Maison à vendre à ALLES-SUR-DORDOGNE de 157m²

Nichée au cœur de la magnifique campagne périgourdine, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement quelques minutes d'une école et des commodités, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Extérieur : un havre de paix à l’abri des regards
Cette demeure traditionnelle séduit dès le premier regard avec sa façade en pierre, sa toiture en tuiles plates agrémentée de chiens-assis et son allure typiquement périgourdine. Le tout s’étend sur un terrain de 17 863 m², idéal pour les familles, les projets de gîtes ou pour accueillir des animaux.
Vous profiterez d’une piscine privée, d’un vaste espace de stationnement, et d’un jardin arboré propice à la détente.

Intérieur : volumes, confort et authenticité
D’une surface habitable de 157 m², cette maison offre 7 pièces bien agencées, comprenant :

5 chambres lumineuses avec rangements intégrés,

3 salles d’eau/bain, modernes et fonctionnelles,

Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires,

Un séjour chaleureux avec cheminée,

Les + de cette propriété :
- Environnement campagne sans isolement
- Aucun vis-à-vis, terrain exploitable
- Belle orientation sud-ouest
- Prestations de qualité, maison entretenue avec soin
- Proximité des services, idéal résidence principale ou secondaire

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 451 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541