Maison à vendre à Allaire de 123m²

A 3 mn du centre ville avec toutes commodités.
A proximité de la 4 voies Redon/Vannes, à 12 mn de Redon, à 45 mn de Vannes, 20 mn de Questembert.

Située à Allaire (56350), cette maison de 128 m2 bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces locaux, à courte distance des écoles et des services essentiels.
Allaire offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à ses axes routiers proches.

Composée de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m2 environ, d'une salle de bain et d'une buanderie.

A l'extérieur, cette maison récente s'étend sur un terrain de 1279 m2 environ, offrant un bel espace.
Une terrasse en partie couverte de 120 m2 environ avec sa piscine hors-sol 6m X 3m.
Plusieurs places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs.
L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale.

Grace à sa construction datant de 2021, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Chauffage individuel par plancher chauffant et poêle à bois.

Un garage de 70 m2 environ et un chalet en bois offrent des espaces de stockage supplémentaires.

Ouvertures ALU, volets roulants électriques.
Toiture en ardoises naturelles.
Fosse septique conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891