6 Maisons à vendre, ALEXAIN (53240)

Maison mitoyenne avec terrain !
Découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’un salon-salle à manger lumineux et de WC .

À l’étage :un palier dessert trois pièces pouvant faire espaces nuit ou bureaux ou salle de jeux, salle de bains.

Une cave complète le bien.

L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 350 m², idéal pour profiter d’un extérieur ou créer un espace détente.

Rafraîchissement à prévoir !

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931

Maison en campagne avec terrain !
Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée avec un séjour avec poêle à granulé, salon avec cheminée. Vous y trouverez également un WC indépendant, une arrière-cuisine ou d’un espace buanderie, ainsi qu’une cave.

À l’étage, un palier distribue 3 chambres confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement, une pièce d'environ 8 m² qui sert actuellement de coin nuit pour enfant, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC.

Dans la continuité de la maison, une dépendance viennent enrichir l’ensemble et permettent d’envisager différents projets, qu’il s’agisse de stockage, d’atelier ou ranger voiture etc. Un puits est également présent sur la propriété.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, créer un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec du potentiel dans un environnement agréable.

Le bien sera libre courant septembre ou fin septembre 2026 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931

Beau Pavillon offrant de beaux volumes avec magnifique terrain !
Découvrez ce magnifique Pavillon, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, palier desservant 3 chambres, dont deux chambres avec dressing et accès direct à un toit terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée .

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 490 m² et équipé d'un portail motorisé,d'une terrasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.


Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931

LA BACONNIÈRE Maison atypique en parfait état
À La Baconnière (53240): cette propriété entourée d'un terrain spacieux de 6233 m² agrémentée d'une mare dégage beaucoup de charme. La tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison de 195 m²environ compte 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau et WC, une chaufferie, et une cave . A l'étage : une salle de jeux, une chambre , une salle d'eau avec wc. Avec ses généreux espaces intérieurs, ce bien offre un confort optimal pour toute la famille, dans un cadre naturel d'exception.
A l'extérieur vous trouverez une cuisine d'été, un grand garage avec atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 0761526542, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517837985

Ensemble immobilier en pierre – Fort potentiel – Centre de La Baconnière
Situé en plein cœur du bourg de La Baconnière, commune dynamique avec commerces, à seulement 15 minutes de Laval, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités de projets.

Composé de 4 bâtisses en pierre, dont 3 avec toiture très récente, il représente une opportunité rare pour un projet familial, locatif ou d'achat revente.

La propriété comprend tout d’abord une maison d’habitation d’environ 110 m², prête à être occupée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Aux étages, elle propose quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille.

L’ensemble est complété par plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement :

• Une seconde maison à rénover entièrement, d’environ 30 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture récente
• Une dépendance en pierre d’environ 35 m² au sol, à réhabiliter intégralement
• Une bâtisse d’environ 60 m² au sol, avec toiture récente et belle hauteur, permettant la création d’un étage supplémentaire

Un hangar ainsi qu’une grande cour viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et les aménagements extérieurs.

Les atouts :

• Emplacement centre-bourg avec commerces
• Toitures récentes sur plusieurs bâtiments
• Maison principale habitable immédiatement
• Fort potentiel de création de logements

Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876

LONGÈRE À RÉNOVER À LA BIGOTTIÈRE
Venez découvrir cette charmante longère d’environ 100 m², située en pleine campagne sur la commune de La Bigottière, dans un environnement paisible et préservé

Implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité

La Bigottière bénéficie d’une situation idéale, à environ 20 minutes de Laval, 20 minutes de Mayenne et 20 minutes d’Ernée. La commune d’Andouillé, avec ses commerces et services, se trouve à moins de 5 km, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités

La longère bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés ces dernières années avec une toiture en ardoise rénovée il y a environ 5 ans, une installation électrique datant d’environ 2 ans ainsi que des huisseries PVC double vitrage d’environ 20 ans

La propriété dispose également de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon vos projets

Vous apprécierez également la présence d’un four à pain fonctionnel, apportant un charme authentique et un véritable cachet à l’ensemble

?? Assainissement individuel avec fosse non conforme

Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette longère et d’en faire une maison qui vous ressemble

Une véritable page blanche pour créer votre projet sur mesure, dans un environnement calme et naturel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités

Un bien idéal pour les amoureux de campagne, de rénovation et d’authenticité

À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 0608067406, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998