13 Maisons à vendre, ALATA (20167)

Belle maison individuelle au calme sans vis-à-vis
Située à Alata (20167), cette maison offre un cadre de vie paisible aux pieds des montagnes. Proche des écoles (à pied) et des crèches, elle constitue un emplacement idéal pour une famille. L'orientation Est (côté terrasse) garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
Avec 965 m² de terrain et une terrasse de 31 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux. La présence d'un coin jardin avec terrasse sans vis-à-vis vue montagnes, d'une petite piscine, d'un coin pétanque et d'un vaste jardin arboré et clôturé en font un lieu parfait pour se détendre en plein air.

À l'intérieur, la maison de 119 m² se compose de 5 pièces, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et d'une dépendance avec mezzanine et sa terrasse privative.
La pièce de vie principale est spacieuse, elle s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis qu'à l'étage, les chambres bénéficient d'une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.
La climatisation réversible, les équipements modernes et la rénovation récente offrent un confort optimal.
Une dépendance attenante (possibilité locations) avec cuisine, salon, salle d'eau et mezzanine, également son propre espace extérieur, ajoute une touche supplémentaire à cette charmante demeure de 1994 entièrement rénové avec goût.
Vous n'avez plus qu'à venir vous y installer, pas de travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206

Maison de plain pied ,secteur Trova
EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à Alata, secteur prisé de Trova

Située sur la commune d’Alata, à proximité immédiate d’Ajaccio, plus précisément dans le secteur très prisé de Trova, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature.
Cette charmante maison construite en 1991, offre une surface habitable d’environ 126 m² et repose sur un terrain constructible de 2890 m², avec la possibilité de faire un détachement de parcelle. Vous y découvrirez :Une vaste pièce à vivre de 47 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte et une cheminée.
Un espace nuit comprenant 4 chambres confortables, dont une climatisée, une grande salle de bains, un WC indépendant.
Un grenier de 70 m², accessible via le garage de 26 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités .Un forage y est également présent, idéal pour l’arrosage.
Ce bien allie la quiétude de la campagne à la commodité de la ville, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, la fibre optique est installée .

Les visites sont possibles du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 0633640635, E-mail : christelle.grisoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542

Maison au calme au pied du Mont Gozzi
Sur la commune d'AFA,maison à proximité immédiate du Mont Gozzi, dans un environnement naturel, et édifiée sur un terrain calme composé de jardins d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, en dernier rang d'une voirie en impasse (pas de passage de voiture), et en position dominante sur les autres maisons, elle n'a pas de vis à vis et bénéficie d'un ensoleillement optimale plein SUD.
La maison de plain-pied de 87 m2 se compose d'un grand salon-cuisine avec cheminée centrale avec insert, ouvrant sur belle terrasse et cuisine d'été.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc.

Un garage attenant de 17m2.

Le bien équipé de l'isolation, du double vitrage et d'un forage pour l'arrosage du jardin.
Pas de gros travaux. Rafraichissement peinture intérieur et climatisations à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

A vendre villa 200m2 T9
Située à Afa (20167), cette belle propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille. La maison se trouve à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, et des grandes surfaces, idéale pour les familles. De plus, elle est équipée de la climatisation, du digicode, et de la fibre pour un confort moderne au quotidien.

À l'extérieur, la maison est érigée sur un vaste terrain clos de 2100m2 avec portail électrique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine au chlore, parfait pour se détendre en toute intimité, ainsi qu' une cuisine d'été. Enfin une pièce indépendante pouvant servir de bureau, idéal pour le télé-travail ou les professions libérales.

À l'intérieur, cette résidence de 205 m² se compose de deux appartements indépendants au premier un T5 a rafraichir avec grenier , au rez de jardin un T3 en bon état avec une grande pièce pouvant servir de rangement ou de buanderie, idéal pour la location.
Un grand garage de 50 m2 vient compléter ce bien.
Construite en 1981, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Visite possible du lundi au dimanche .
A visiter sans attendre...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 0618931235, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870

AJACCIO, VIAGER OCCUPÉ (2 têtes 77-78 ans), Mezzavia
Opportunité d’investissement sur une maison T5 de 124 m² avec terrain de 1500 m², situé dans un quartier recherché à proximité de toutes commodités. En viager occupé, le bien reste habité par les vendeurs, ce qui permet une acquisition à un prix réduit, des frais de notaire allégés et une valorisation sécurisée sur le long terme. Un placement patrimonial serein, sans alourdir votre fiscalité.
Bouquet: 95 000 € FAI - Rente mensuelle: 653 €
En son rez-de-chaussée, cette maison est composée d'un spacieux T4 lumineux édifié comme suit: salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et terrasse. Trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En son rez-de-jardin, un studio indépendant, entièrement équipé avec cuisine équipée et salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ce lot.
Pour plus de renseignements: 06.86.65.88.98
nadege.laventurier@safti.fr

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 18,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Belle propriété proche Ajaccio
Sur la plaine de CUTTOLI-CORTICCHIATO, à 15 minutes de l'aéroport et des plages, au calme de la campagne, une magnifique demeure édifiée sur un domaine arboré d'un jardin paysager d'essences méditerranéennes, véritable havre de paix avec grande piscine centrale.
La maison sur 3 niveaux, se compose de 263m2 habitable, dont un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger-cuisine, 3 confortables chambres avec placards, 2 salle de bain avec douche et wc, une immense pièce de vie à l'étage pouvant être aménagé en appartement indépendant.
Un studio indépendant en rez de jardin.
En sus un grand garage de 43m2, une buanderie en sous sol, et 60m2 de terrasse avec vue dégagée campagne, mer et aéroport.
Côté équipement : climatisations, doubles vitrages, poêle à bois, eau agricole, portail automatique, assainissement individuel, terrain de pétanque, jardin d'agrément...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Belle maison moderne sur terrain plat et arboré
SOUS-OFFRE compromis en cours de rédaction.
Plaine de PERI, à 10 minutes des centres commerciaux, et à 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et des plages, au sein d'un petit lotissement à taille humaine et au calme de la campagne.
Venez découvrir cette très belle maison, bénéficiant du confort moderne aux normes RT 2012.
Sur un terrain plat de 1080m2, elle se compose d'une entrée avec buanderie, un grand salon avec cheminée ouvert sur le magnifique jardin arboré d'espèces méditerranéennes (Oliviers, agrumes, etc..) et exposé SUD, une cuisine avec verrière, un deuxième salon salle à manger. Côté nuit 3 grandes chambres avec placard, deux salles d'eau et wc.
Coté extérieur : un garage indépendant, un abri de jardin, un verger, portail automatique, un jacuzzi à proximité des Oliviers et possibilité de créer une piscine. Un bien rare sans travaux à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Maison type F4 + T2 Plaine de Peri
Située Plaine de Péri à quelques minutes de toutes commodités, de l'aéroport et de la ville d'Ajaccio, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité.

À l'extérieur, la maison offre un beau terrain arboré de 1490 m² agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une cuisine d'été complète l'espace extérieur, invitant à des repas conviviaux en plein air. Une grande aire de stationnement extérieur pour vos véhicules.

À l'intérieur, la maison se compose d'un T4 à l'étage et d'un appartement T2 au rez-de-chaussée, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 180 m² habitables, elle se compose à l'étage d'un grand salon avec cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à la pièce de vie, tandis que le chauffage par climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons, le bien dispose de 3 confortables chambres, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse fermée par baie vitrée. Au RDC, le T2 est totalement indépendant, de conception moderne, il est facilement louable et vous garantit un bon rendement locatif ou la possibilité d'accueillir de la famille.
La maison est dotée d'une grande cave pour le stockage et un vide sanitaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 721 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Maison récente - T7 - 245m2 - Plaine de Tavaco
Votre conseillère en immobilier Nadège Laventurier vous propose en exclusivité cette maison de 245 m² sur 1500 m² de terrain, à seulement 15 min d’Ajaccio, dans un cadre calme et verdoyant avec vue montagne.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement T4 climatisé de 160 m² comprenant une salle à manger ouverte sur cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres et deux salles d’eau.
En rez-de-jardin, un T3 indépendant climatisé de 80 m² avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau et dressing.
Jardin soigné, 2 garages et dépendances.

Pour plus d’informations, contactez Nadège au 06 86 65 88 98. Vidéo sur demande. Visites du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920