Réf 1698636
Maison avec nombreuses dépendances et fort potentiel
Maison avec nombreuses dépendances et fort potentiel
Découvrez cette maison construite en 1947, d’environ 143 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 067 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 55 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une arrière-cuisine de 15 m², d’une chambre ainsi que d’un grand bureau pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire ou comme pièce polyvalente. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.
Un grenier potentiellement aménageable offre également une possibilité d’évolution de la surface habitable
La maison dispose d’une pompe à chaleur air-air installée en 2025, d’un ballon thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation et la revente de l’électricité produite. Un puits et un adoucisseur complètent les équipements.
Un garage de 30 m² vient s’ajouter à l’habitation, ainsi que de nombreuses autres dépendances de grande superficie.
L’ensemble offre de nombreuses possibilités pour un projet associant habitation et activité professionnelle, notamment pour un artisan ayant besoin d’espaces de stockage ou de travail. Les dépendances peuvent également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien à fort potentiel, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338€ et 1810€ par an sur l'année 2021.
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