C'est à Aincourt, village bénéficiant d'une bonne accessibilité aux commodités locales, que cette maison, implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², se distingue par sa tranquillité et son cadre verdoyant. Construite en 2002, cette belle bâtisse vous propose un agencement inversé unique ! Entrez par l'étage au rez-de-rue où vous accéderez à 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Descendez au rez-de-jardin où vous attendent une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un bow-window qui vous apporte une luminosité incomparable et une vue imprenable sur le jardin ! Vous profiterez là d'un espace de vie de près de 50 m². Une arrière cuisine, une chambre, un WC et une buanderie complètent ce niveau. N'oublions pas le garage attenant ainsi que 4 places de parkings ! Cette propriété atypique offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 0675317869, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448

Les visites reprennent : Corps de ferme comprenant une partie presque rénovée + bâtiment à rénover totalement + hangar et jardin à l’arrière. Jusqu’à 360m2 habitables ! Idéalement situé, à Aincourt au calme dans ce village typique du Vexin, proche du golf du Prieuré et des axes autoroutiers, A13 et A15 à (15min). Bâtiment en partie réhabilité 125m2 : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger / salon avec cheminée insert, couloir, wc indépendant . 1er étage : 3 Chambres, salle de bains avec wc . Bâtiment contigu à rénover en totalité : 170m2 sur deux niveaux . Combles aménageables à réaliser : 60m2 (+1.80m) Entrepôt couvert : 200m2 . Terrain 1152m² environ . Double vitrage type RT 2012 . Isolation par l'extérieur Cheminée insert . Assainissement à créer (tout à l'égout) . Plaque fibrociment sur le toit du hangar . Couverture à revoir . Finitions à prévoir . Plus d'images sur mon site : Philippe Néchab conseiller SAFTI . Plus d'informations ? Appelez-moi : 06 78 65 05 05 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

Dans un petit village du Vexin français, cette maison de 110m2 offre de magnifiques prestations. Elle se compose au rdc d'une très belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, offrant un espace convivial de 45m2 pour recevoir famille et amis, wc, une chambre et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une salle de bain, wc et 3 chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et une salle de douche. Le tout sur un très beau terrain plat de 900m2 environ avec un garage attenant. Prestations de qualité: DPE C, chauffage par pompe à chaleur, plancher béton, système d'alarme A seulement 15min de l'accès A15 et A13, ainsi que de la gare de Bonnières sur Seine (Paris St Lazare-Rouen). A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FOUQUET, Tél. : 07 80 98 06 69, E-mail : sandrine.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 491 412 821

A visiter sans modération, spacieuse maison familiale de 140 m² habitables sur la commune de Haute-Isle, village verdoyant idéalement situé entre Vétheuil et La Roche-Guyon. Ses prestations et sa configuration combleront tous les besoins de votre famille ! En rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle-de-douche idéale pour les parents, des wc indépendants. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle-de-bains et des wc indépendants pour une parfaite indépendance de vos ados. Enfin, au dernier niveau, un dégagement pourra faire office de bureau, deux chambres et un cabinet de toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bucolique à la vue imprenable et d'une grande terrasse arrière sans aucun vis-à-vis pour profiter des soirées estivales en famille ou entre amis. L'avis du pro : pompe à chaleur air/air, bons diagnostics, configuration cinq chambres recherchée, bel environnement..On fonce pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805

Maison de maître de 277m2 sur 3 niveaux : Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, grande pièce de vie donnant accès au jardin par une très grande baie vitrée, 5/6 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bain, 3 wc + belle terrasse en rez-de-chaussée + grande terrasse à l’étage avec vue dégagée sur la vallée, terrain privé sans vis-à-vis de 1481m2 clos de hauts murs. Entrée indépendante, carport, cave, petite dépendance… Cette maison aimée et bien entretenue par ses propriétaires vous séduira par son authenticité, ses parquets, ses hauteurs sous plafond, son confort, son exposition plein sud et surtout son ressenti de bienêtre. Je vous propose également de pouvoir acquérir un ensemble immobilier plus important soit 350m2 habitables pour 790 000€ (Mandat N° 571743 / référence de bien N° 1133153) : Un ensemble de 2 habitations : Cette habitation principale 277m2 sur 3 niveaux : 5 chambres, 3 salles d’eau, 3 wc + jardin privé sans vis-à-vis de 1481m2 clos de hauts murs. Entrée indépendante, carport, cave, terrasse, jardin et petite dépendance…+ une seconde habitation 73m2 sur 3 niveaux : 2 chambres, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, salon salle de bain, 2 wc, jardin privé sans vis-à-vis de 224m2 clos de hauts murs. Entrée indépendante, 2 caves, terrasse, grand garage fermé et jardin… Me contacter pour toute information complémentaire . Construction <1890 . Habitation mitoyenne d'un seul côté (mur 60cm d’épaisseur) . Chauffage central = confort . Cheminée insert . Chaudière à condensation gaz de ville 2022 = (classe énergétique "C" = très favorable) . Fenêtres / baie vitrée double vitrage . Volets roulants électriques . Assainissement = tout à l’égout conforme 2022. Terrain piscinable . Terrain arboré et paysagé clôt de haut murs . Portail électrique . Vidéophone . Distribution et plans de la maison en images . Possibilité de chambre en Rez-de-chaussée . Fibre optique . Petit cave / chaufferie . Visite virtuelle complète disponible sur demande . Plus d'informations ou d'images : appelez-moi 06 78 65 05 05 . E-mail : philippe.nechab@safti.fr . A 1 heure de Paris : Authentique demeure du Vexin français, divisé aujourd’hui en deux parties distinctes sans vis-à-vis et clos de hauts murs dans un secteur résidentiel de standing aux possibilités multiples : résidence principale ou secondaire, rendement locatif, gîte, accueil familial, activité professionnelle ou libérale, fibre optique, cheminée insert, volets roulants électriques, tout à l’égout, terrain piscinable. École, crèche, garderie, pharmacie, boulangerie, épicerie, Banque Postale, médecins, situé dans le Parc Naturel Régional du Vexin (Proche Giverny, la Roche Guyon, Vernon) à 65 km de Paris (Transport en commun depuis Gare et RER de Mantes La Jolie : Paris Saint-Lazare à 35mn et La Défense à 45mn. En voiture : Paris à 1h par A15 ou A13 et La Défense à 55mn par A13/A14). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

Belle maison ancienne de 110M2 , située à Villers en Arthies joli village recherché dans le parc régional du Vexin, à proximité de Magny en Vexin, 30mn de Cergy Pontoise, 55 mn de Paris. Au rez de chaussée entrée cuisine salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau wc Au 1er étage trois belles chambres, une salle de bain un wc. Une dépendance de 35M2, caves, buanderie, une grande terrasse exposée sud accède à un beau jardin arboré d'arbres fruitiers. Ce bien est référencé en gite de France, il y a la possibilité de le diviser en 2, la dernière chambre a une entrée indépendante et dispose d'une kitchenette et salle de bain. La dépendance peut être louée pour une activité professionnelle, associative etc... Plusieurs possibilités s'offrent à vous, maison d'habitation, gite, résidence secondaire Si vous aimez l'ancien, la campagne, les balades, ou que vous souhaitez l'exploiter en gite n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : carole.pruvot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448 021 485

Maison en pierre de 165m2 située à Villers en Arthies, village charmant du parc naturel regional du Vexin proche Magny, Vétheuil, 30mn de Cergy Pontoise, toutes commodités à 5mn. Au rez de chaussée une cuisine, salon salle à manger avec poutres et poêle à bois, une chambre, une buanderie. A l'étage deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc sous les combles une belle chambre ouverte en mezzanine, un grenier un jardin de 80M2 Cette maison ancienne saura séduire les amateurs de charme authentique. A noter les dernières photos sont à titre indicatifs et sont conçues pour vous aidez à envisager le potentiel de rénovation. Si vous aimez les pierres, les poutres, la tranquillité n'hésitez pas à me contacter pour ce bien atypique avec beaucoup de possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : carole.pruvot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448 021 485

7 Maisons à vendre, AINCOURT (95510)

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 125m²

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Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 10 pièces - 277m²

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