6 Maisons à vendre, AIGUILLON (47190)

Maison familiale 4/5 chambres sur parcelle 595m2
Proche de toutes les commodités et services à pieds, commerces, écoles, collège, lycée, gare ... Spacieuse maison en pierres de 214m2 environ sur parcelle traversante de 595m2 .

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec dressing.

A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un séjour.

Au deuxième trois chambres et un dressing.

Possibilité de créer 2 logements indépendants avec peu de travaux.

En extérieur, une terrasse à l'abri des regards, un pigeonnier à restaurer et un agréable jardin.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage.

Taxe foncière : 1402€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Maison récente de plain-pied 110m2 + un studio indépendant de 20m²
Nichée sur un terrain généreux de 3411m2, cette maison de plain-pied d'environ 110m2 allie confort moderne et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, elle constitue un véritable havre de tranquillité.
Cette maison offre un espace de vie chaleureux et convivial. L'agencement fonctionnel et les équipements de qualité en font un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver.
Le bien parfaitement entretenu se compose de 6 pièces, comprenant un séjour lumineux baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le studio indépendant offre une flexibilité supplémentaire, idéal pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle à domicile ou simplement profiter d'un espace privé.

Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements de qualité incluant une pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC, volets électriques et manuels, poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, VMC assurant une bonne qualité d'air, radiateurs de dernière génération pour un chauffage performant, chauffe-eau thermodynamique, et enfin un système tout à l'égout pour un confort quotidien.
Taxe foncière 1870€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

maison à renover
Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent en exclusivité cette jolie maison en pierre à rénover
Située sur la commune de Nicole à quelques minutes de la ville de Tonneins
Maison de 87 m2 composé d'un magnifique séjour en pierre de 30m2 avec son escalier donnant sur la cuisine à créer de 17m2
Un couloir dessert 1 salle de bain à créer de 9m2 avec son wc
Une chambre de 9m2 et une seconde pièce de 20m2 offrent des possibilités de création selon vos idées
Un espace accessible depuis l'extérieur laisse la place pour une buanderie ou autres
Eau et électricité sur place mais système de chauffage à installer
terrasse environ 20m2 sans aucun vis à vis
Simple vitrage avec volets en bois
Renovation prise en compte dans le prix de vente
toiture ok
Zone inondable proche de la voie ferrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315