Maison à vendre à AIGUES-MORTES de 78m²316 000 €
Réf 1653481
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 78 m²
Maison
78m²
3
2
1
1
463m²
Électrique individuel
1939
Le point fort de cette maison
Plain-pied, terrain piscinable, proche canal et remparts, fort potentiel d’évolution, cadre de vie recherché
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 78 m²
AIGUES-MORTES – Maison de plain-pied proche canal à rénover
Au cœur de la magnifique cité médiévale d’Aigues-Mortes, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié à proximité du canal et des commodités.
Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant, d’une véranda lumineuse ainsi que d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 463 m², piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Possibilité également de créer un étage afin d’augmenter la surface habitable et valoriser davantage le bien.
Une belle opportunité à Aigues-Mortes pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant, d’une véranda lumineuse ainsi que d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 463 m², piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Possibilité également de créer un étage afin d’augmenter la surface habitable et valoriser davantage le bien.
Une belle opportunité à Aigues-Mortes pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 2990€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edwige Spinelli
Nimes (30900)
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