Maison à vendre à AIGREMONT de 173m²480 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 173 m²
Maison
173m²
7
5
3
3
1 384m²
4
Géothermique individuel
2003
Le point fort de cette maison
Grand terrain paysager avec piscine, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, économies d'énergie
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 173 m²
Villa d’exception avec piscine et dépendance – Aigremont (30)
Dans un environnement paisible, au cœur du triangle Nîmes – Alès – Montpellier, cette villa de 173 m² habitables offre un confort rare et des prestations haut de gamme.
Principalement de plain-pied, elle se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.
À l’étage, un élégant escalier en marbre mène à un espace de vie de 29 m² avec deux terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le paysage et la piscine, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Le terrain de 1 384 m², arboré et soigné, comprend une terrasse semi-couverte, une piscine, un barbecue en pierre, deux cabanons, un double garage de 33 m² et des stationnements supplémentaires.
Côté confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, cheminée avec insert, adoucisseur d’eau, portail électrique, récupérateurs d’eau…
En complément, une dépendance climatisée de 22 m² avec pièce de vie et salle d’eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Une propriété d’exception à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 800 €
Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Principalement de plain-pied, elle se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.
À l’étage, un élégant escalier en marbre mène à un espace de vie de 29 m² avec deux terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le paysage et la piscine, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Le terrain de 1 384 m², arboré et soigné, comprend une terrasse semi-couverte, une piscine, un barbecue en pierre, deux cabanons, un double garage de 33 m² et des stationnements supplémentaires.
Côté confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, cheminée avec insert, adoucisseur d’eau, portail électrique, récupérateurs d’eau…
En complément, une dépendance climatisée de 22 m² avec pièce de vie et salle d’eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Une propriété d’exception à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 800 €
Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Edwige Spinelli
Nimes (30900)
43 biens en portefeuille
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