Maison à vendre à AHUILLE de 130m²

147 400 €

Située sur le village d’Ahuillé (53940), cette maison d'environ 130 m² construite en 2000 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda lumineuse de 22 m².
Au rez-de-chaussée également, une chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une l'ancienne chaufferie, un cellier et une arrière-cuisine.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Une quatrième chambre, située au-dessus du garage et accessible par le cellier, complète l’ensemble.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un atelier, d’un garage le tout sur une parcelle de 634 m2

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un potentiel certain pour qui souhaite rénover à son goût et créer un lieu de vie unique. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, ou les familles en quête d’un projet.
ATTENTION, maison ne disposant pas de système de chauffage.

Certaines photographies de cette annonce ont été optimisées ou aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Ces visuels sont destinés à vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement du bien et ne sont pas contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 030 €
Honoraires charge acquéreur : 7 370 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932