Située dans la charmante commune d'Agneaux (50180), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Agneaux offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, sa proximité avec des grandes villes comme Saint-Lô offre un accès rapide à des services supplémentaires et à des activités variées. Cette maison d'habitation sur grand sous sol sur un terrain de 770 m² présente une surface habitable de 62 m² répartie en 5 pièces. Avec 2 chambres, possibilité d'une 3ème. cette résidence offre un espace fonctionnel pour une famille ou un couple. Son style classique et son agencement intérieur offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour les personnes souhaitant investir dans une première acquisition ou désirant une résidence au calme, cette propriété à Agneaux représente une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840

Située à Agneaux (50180), à 3 kms du centre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité sur 1,12 hectares. Cette maison spacieuse d'environ 135 m² + 50 m2 de véranda (2012), construite en 1976 et entièrement rénovée se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, véranda sur pilotis , séjour, (insert donnant à la fois sur la véranda et le séjour) belle cuisine aménagée/ équipée avec îlot central, salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, 2 chambres dont une donnant sur terrasse. A l'étage, pallier-coin tv, 2 chambres et un bureau, salle d'eau, wc Nombreux rangements sur mesure Sous-sol complet composé d'une cave, buanderie, espace carport sous la véranda Serre, potager, terrasse, abri à bois, hangar d'environ 110 m2 Grande allée boisée pour accéder à la maison Fosse toutes eaux aux normes - Menuiseries aluminium double vitrage Visite virtuelle disponible sur demande A voir rapidement Prix de vente : 345 000 € (honoraires inclus charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : noemie.fauny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036

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