3 Maisons à vendre, ADRIERS (86430)

ferme de 31 hectares
Ferme avec 750m² de dépendances sur 31 hectares bordés par une rivière

Située au bout d'un chemin dans un cadre paisible, cette propriété offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Avec ses vastes terres de 31 hectares et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour divers projets agricoles ou résidentiels.

Composition du terrain
7 hectares de terres drainées, idéales pour la culture
6 hectares de prairie pour pâturage ou projets paysagers
18 hectares dédiés actuellement à la culture céréalière
Un étang
Un puits fonctionnel pour l'approvisionnement en eau
Habitation de caractère avec potentiel
La maison principale de 160 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Un second logement attenant, à rénover, comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les deux habitations peuvent être réunies facilement pour créer un espace familial harmonieux. Un vaste grenier sur toute la surface offre des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Dépendances
La propriété dispose de 750 m² de dépendances ainsi que de divers petits bâtiments agricoles, offrant un vaste potentiel pour le stockage, des ateliers ou des projets professionnels.

Un havre de paix proche des commodités
La propriété est située à seulement 5 minutes du centre d'Adriers, permettant un accès rapide aux commerces et services essentiels.

Laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel, où calme, espace et nature préservée offrent une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

maison de village avec panneaux solaire
Située à Adriers (86430), cette charmante maison des années 70 rénovée avec quelques finitions à terminer, offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre bourg. Bénéficiant d'une proximité pratique avec les commodités locales, elle se distingue par son grand terrain de 1938m², dont 951m² constructible, offrant de belles opportunités d'aménagement. La maison de 107m² propose au premier étage une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces et un garage. Les installations modernes telles que le double vitrage, le poêle à granulés et les panneaux photovoltaïques offrent un confort appréciable. Construite en 1970, cette propriété de 4 pièces constitue une belle opportunité d'investissement dans un cadre agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

joile maison de village avec jardin clos
Située à Adriers (86430), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de divers commerces tels qu'une superette, un bar, une pharmacie, un médecin et une boulangerie. Cette localité offre un cadre de vie pratique et dynamique, offrant aux résidents la possibilité de profiter d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités essentielles.

La maison de 89 m² sur un terrain de 430 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine nue, un salon et une salle à manger créent un espace convivial. À l'étage, un palier dessert les trois chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant confort et intimité aux résidents. Deux garages, dont un adapté au stationnement d'un camping-car, complètent cette propriété, accompagnés d'un petit toit, d'un jardin clos et d'un puits, offrant un cadre extérieur paisible et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938