Située à Adriers (86430), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de divers commerces tels qu'une superette, un bar, une pharmacie, un médecin et une boulangerie. Cette localité offre un cadre de vie pratique et dynamique, offrant aux résidents la possibilité de profiter d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités essentielles. La maison de 89 m² sur un terrain de 430 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine nue, un salon et une salle à manger créent un espace convivial. À l'étage, un palier dessert les trois chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant confort et intimité aux résidents. Deux garages, dont un adapté au stationnement d'un camping-car, complètent cette propriété, accompagnés d'un petit toit, d'un jardin clos et d'un puits, offrant un cadre extérieur paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Située dans la commune d'Adriers (86430), cette charmante maison de bourg profite d'un cadre paisible et pittoresque. Idéalement nichée, elle offre à ses futurs habitants un environnement calme, propice à la détente. Adriers bénéficie d'une proximité avec des commerces locaux et des services de première nécessité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la ville propose un accès facile à divers points d'intérêts et activités de loisirs. Cette propriété de 60 m², sise sur un terrain de 127 m², dispose de 4 pièces dont 2 chambres. Elle offre un agencement confortable et fonctionnel, comprenant 2 toilettes pour un meilleur confort au quotidien. Agrémentée d'une terrasse et d'un petit jardin de 100 m², cette jolie petite maison de bourg séduit par son charme et son espace extérieur, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Située dans un environnement calme cette maison saura vous séduire avec son parc d'un hectare entièrement clos et sans vis a vis. Cette belle maison dispose au premier niveau, dune vaste entrée avec dressing, une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine semi-ouverte de 12m2 donnant sur la terrasse, un WC. Au second niveau trois chambres d'environs 12m2, une salle de bain avec WC. Au troisième niveau une suite parentale de 18m2 avec salle de bain. Au sous sol vous trouverez le garage de 30m2, une buanderie de 12m2, une chambres supplémentaire de 10m2. Chauffage électrique plus poêle a bois. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823 415 674

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