Réf 1737699
Maison de 124 m² avec 3 chambres, possibilité d'une 4e, 2 salles d'eau, garage carrelé, terrasse et pompe à chaleur.
Maison de caractère au cœur des Achards
Située au cœur des Achards, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Implantée sur une parcelle de 275 m², cette maison dispose d'un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Un garage carrelé avec porte motorisée complète l'ensemble.
À l'intérieur, cette maison de caractère développe 124 m² habitables et offre des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau de plus de 9 m² peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un espace de stockage, une arrière-cuisine et une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
Entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment l'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des travaux d'isolation et la rénovation des sols.
Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Vidéo et fiche technique sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3370€ par an sur l'année 2021.
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