Maison à vendre à ACHARDS de 161m²412 000 €

Située à Achards (85150), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20 minutes en voiture des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, offrant ainsi un compromis parfait entre proximité de la mer et des commodités urbaines. La ville se distingue par ses commerces, services de proximité et de son environnement paisible, propices à une qualité de vie agréable pour ses résidents.
Cette maison de 161 m², construite en 2018 sur un terrain de 611 m², se compose d’un vaste séjour-salon-cuisine lumineux de 69 m²avec sa cheminée et ses baies vitrées à galandage pour profiter pleinement de la terrasse et de la vue sur le jardin, de 5 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, de 2 toilettes indépendants, d’un cellier, d’un garage haut de plafond, d’un espace atelier et d’un double parking. Elle offre des prestations haut de gamme avec chauffage au sol par géothermie, cheminée bois, cuisine équipée, baies alu à galandage et piscine extérieure au sel avec local technique entièrement automatisé. Un abri piscine amovible pour la sécuriser permet également d’en profiter hors saison. Avec un cabanon de jardin, un puits et un espace jeux pour les enfants, le jardin paysagé complète ce bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607