Maison à vendre à ABLAIN-SAINT-NAZAIRE de 105m²181 900 €

Située dans la charmante commune d'Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison pleinement individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles, des commerces et des grands axes, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un environnement paisible et authentique au cœur du village.

Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 105 m², sur un terrain de plus de 700 m², propose 5 pièces dont 2 grandes chambres. À rénover pour lui redonner tout son charme, elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains et des toilettes. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Profitez également d'une cave, d'un jardin clos offrant une vue dégagée, d'un grand garage, d'une dépendance, et d'un espace de stationnement dans la cour fermée.
A visiter rapidement, il ne faut pas passer à côté de cette opportunité...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732