43 biens à vendre, TOULOUSE (31000)

Studio en duplex place St Georges
Coté cour, au coeur de la célèbre place Saint Georges, petit studio rénové de 14 m2, organisé sur deux niveaux.
Niveau 1 : pièce avec cuisine et salle d'eau
Niveau 2 : espace nuit avec placard

Porte d'accès sur coursive extérieure à chaque niveau. Idéal étudiant. Au calme et sécurisé.
Investissement locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832361778

Bureaux de 212 m² quartier Saint-Sernin
Au cœur du quartier Saint-Sernin, au sein d’un élégant immeuble de caractère avec ascenseur privatif situé au premier étage, découvrez un superbe espace de bureaux de plus de 212 m² sur un seul niveau alliant cachet de l’ancien et prestations haut de gamme.
Ce bien se compose de :
* une entrée,
* un dégagement,
* une salle de réunion
* cinq bureaux lumineux,
* une salle d’archives,
* des toilettes / WC,
* ainsi qu’un magnifique bow-window apportant charme et luminosité à l’ensemble.
Le lot bénéficie de la jouissance exclusive et privative de quatre balcons, indissociables du bien.
Entièrement équipé : climatisation, câblage réseau complet, fibre optique.
Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et prestations de caractère confèrent à ces bureaux une atmosphère élégante et raffinée, idéale pour une société de conseil, des professions libérales, un cabinet d’avocats, d’architecture ou un siège social recherchant une adresse de standing au cœur de Toulouse. Accès aux Métro (Jeanne d’Arc, ligne B) + bus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 010 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 959 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 500 € HT + 10 100 € TVA, soit 60 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Busca dernier étage - vue 360 degré
Deux niveaux, deux ambiances, un seul appartement.
Au cœur de Toulouse, dans le quartier très recherché du Busca, en bordure du Canal du Midi, dans une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement atypique de 145 m² au sol : 118 m² en carrez au 11ème étage et 27 m² supplémentaire en jouissance exclusive à l’étage supérieur.

Le séjour séduit par son esprit loft et sa façade panoramique, offrant une vue saisissante le Port Saint-Sauveur. La lumière y entre pleinement, transformant chaque moment de la journée en tableau vivant.
Le salon, exposé plein sud, s’ouvre sur une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées à 180 degrés quand la météo le permet. Un espace chaleureux, baigné de soleil, qui invite aussi bien à la contemplation qu’à la convivialité
Au niveau supérieur, un escalier privatif offre une seconde expérience : une vue à 360° sur Toulouse. Sans aucun vis-à-vis, le regard embrasse les toits de la Ville Rose, le Canal du Midi, le dôme de La Grave, les monuments historiques et, par temps dégagé, la chaîne des Pyrénées.

Une vue véritablement unique à Toulouse, qui confère à cet appartement un caractère exceptionnel.

L’appartement est à rénover et offre un formidable potentiel de transformation.
Les menuiseries ont été remplacées en 2024 et sont équipées de volets roulants.
Ici, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, transports, centre historique, Jardin des Plantes, ...
Une opportunité rare de créer à Toulouse un lieu véritablement hors du commun, avec deux expériences visuelles que les autres appartements ne peuvent tout simplement pas offrir.

Des chiffrages de rénovation et des projections 3D ont déjà été réalisés pour faciliter votre projection.
Visite virtuelle et dossier de rénovation disponibles sur rendez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830538237

Garage Hypercente rue Alsace Lorraine
Situé au sein d’une belle copropriété sécurisée, ce garage fermé bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue prisée et dynamique du centre-ville de Toulouse.

En plein hypercentre, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des établissements scolaires (collège, lycée) et de nombreux commerces, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Avec une surface confortable d’environ 18 m², ce garage permet d’accueillir aisément tout type de véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de qualité, sécurité et fort potentiel de rentabilité.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 0671941776, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927

Appartement à 2 minutes de la place de la Daurade
En hypercentre de Toulouse et à quelque pas de la place de la Daurade, venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda qui mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. La chambre et la salle de bain offrent confort et intimité. Un WC séparé apporte une touche de commodité, tandis que la mezzanine apporte un espace supplémentaire pour divers aménagements. Cet appartement au premier étage saura séduire ceux en quête d'un nid douillet alliant praticité et élégance.

Idéal pour un premier achat pour un investissement locatif patrimoniale. Vendu loué.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 0671941776, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820966927