985 biens à vendre, Nord (59)

Seclin : bel appart T3 de 67m² avec garage fermé !
SECLIN -

Découvrez ce bel appartement T3 de 67,34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Seclin, des commerces et de la gare (Lille en 10 min).

Au sein d'une petite copropriété de 1972 (3 niveaux, sans ascenseur), ce bien lumineux, propre et sain se compose de :

Un séjour spacieux et agréable

Une cuisine indépendante équipée

2 chambres confortables

Une salle de bain fonctionnelle

Les points forts :

Un garage fermé et sécurisé privatif, une denrée rare sur le secteur !

Un DPE classé D : l'assurance d'une bonne isolation et d'un achat serein.

De faibles charges de copropriété.

Ce logement sain, fonctionnel et habitable immédiatement est une opportunité rare à saisir rapidement sur le marché seclinois.

Prix : 179 500 € FAI (honoraires d'agence inclus).
Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 0665450408, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881

Boucherie Charcuterie Traiteur 356136 euros TTC
Venez découvrir au cœur de Watten cet ensemble rare réunissant fonds de commerce, murs professionnels et habitation de 150 m².

Cette boucherie-charcuterie-traiteur constitue un véritable espace de proximité où la fidèle clientèle peut retrouver le savoir-faire et la qualité qui font la réputation des commerces indépendants. L’aspect familial représente d’ailleurs un élément particulièrement intéressant. Vous pourrez vous inscrire dans la continuité d’une activité déjà connue localement tout en écrivant votre propre histoire.

Très bien agencé, ce magasin s’accompagne de deux chambres froides, d’un laboratoire, d’un local de cuisson, d’une réserve, d’un vestiaire et d’un grand garage.
Mais aussi, d'un véhicule de livraison qui permet de poursuivre l’activité traiteur.

Côté habitation, vous profiterez d’une maison d’environ 150 m² comprenant quatre chambres, de belles pièces de vie et un jardin. Une configuration idéale pour concilier vie professionnelle et vie familiale, sans les contraintes des déplacements quotidiens.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail et de son habitation, tout en bénéficiant d’une activité existante et d’un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 296 780 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 283 424,9 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 355,1 € HT + 2 671,02 € TVA, soit 16 026,12 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 0646123492, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789

MAISON INDIVIDUELLE LOON PLAGE !
Sandrine Chassaing de SAFTI à le plaisir de vous proposer à la vente cette très Jolie Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres et jardin clos!

À découvrir rapidement ! Maison individuelle de plain-pied de 70,82 m² habitables, idéale pour un jeune couple, une famille ou pour profiter d’un logement sans escaliers.
Bel espace de jardin sans être trop grand.
Pergola et table de jardin extérieure ravissante et conviviale!
Petites dépendances accolées à la maison pour le matériel de jardin.
Aucun vis a vis!
Secteur calme et prisé!


Elle se compose de :

- Séjour : 18,43 m²
- Cuisine : 7,83 m²
- 3 chambres : 10,49 m², 10,98 m² et 14,00 m²
- Salle de bains : 8,05 m²
- WC : 1,04 m²

Jardin exposé sud-ouest, facile à entretenir, sans grandes haies à tailler, avec emplacement de parking plusieurs voitures.

Secteur calme et recherché, à seulement 3 minutes du boulanger et du supermarché, proche des commerces, écoles et commodités!

Très belle opportunité à saisir!
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277

maison à Ohain, fort potentiel en centre ville
Située à Ohain (59132), cette charmante maison de 130 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Dotée d'une belle terrasse et d'un jardin sur un terrain de 340 m², elle offre un cadre de vie extérieur agréable.

À l'extérieur, la maison présente une toiture en ardoise et une façade en brique, conjuguant ainsi charme et durabilité. La terrasse constitue un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, ajoutant une touche conviviale à la propriété.

À l'intérieur, on découvre une habitation chaleureuse de 6 pièces, comprenant 3 grandes chambres. Avec un poêle à pellet et un ballon d'eau thermodynamique, le confort est au rendez-vous. Cette maison allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie accueillant et lumineux pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MILHEM, Tél. : 0770690405, E-mail : nicolas.milhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 107908402

APPARTEMENT 80 M² à 250 m mer avec balcon cave gge
Matthieu et Diégo DURIEZ de Safti vous propose de découvrir ce bel appartement de 80 m² tout confort
idéalement situé à proximité de la Place Turenne et de la plus belle plage du nord : MALO LES BAINS !
Il bénéficie d'un emplacement idéal et fait partie d'une résidence emblématique de Dunkerque, à proximité de toutes commodités, commerces et marché local, à 250 m de la plage.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce son orientation e ses nombreux puits de lumière.
Dès l'entrée vous serez charmé avec ses 10 m² et de nombreux rangements, il dessert une belle pièce de vie de 38 m² ouverte sur la superbe cuisine de marque Ixina cosy et sur une belle terrasse.
Le pallier dessert 2 grandes chambres de 11 et 14 m² dont une avec placard intégré,(possible 3 ch) une salle de douche avec buanderie et un toilette séparé.
Le tout en bon état, juste une décoration à prévoir pour une belle opportunité au calme dans une résidence sécurisée. L'appartement est vendu avec une place de parking numérotée avec badge et une cave.
Vous rêvez d'un pied à terre à la mer ? Ce bien vous attend !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

Maison familiale avec espace pro indépendant
Et si votre maison pouvait aussi accueillir votre activité professionnelle ?

C'est toute l'originalité de ce bien situé à Coudekerque-Branche – secteur Sainte-Germaine.

Son vaste rez-de-chaussée, issu d'un ancien local professionnel, offre de nombreuses possibilités : cabinet, bureaux, showroom, activité libérale ou tout simplement un incroyable espace de vie selon votre projet.

À l'étage, vous profitez d'une véritable maison familiale avec :
- Une belle pièce de vie lumineuse
- 4 chambres + bureau
- Dressing, cellier
- Salle de bains
- 3 WC

Les plus :
- Une terrasse exposée plein sud
- Garage de stockage, caves et grand grenier

À ce prix, ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler… ou les deux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182

Anstaing - 4 chambres - Maison à réinventer
Vous cherchez une maison déjà terminée ? Ce n’est probablement pas celle-ci.

En revanche, si vous souhaitez créer votre propre intérieur, cette maison ancienne située à Anstaing, à quelques minutes de Villeneuve-d’Ascq et de la Haute-Borne, offre un vrai potentiel.

Elle développe environ 88 m² sur plusieurs niveaux et propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un rez-de-chaussée à repenser avec cuisine, salle à manger et grande véranda.

À l’arrière, l’extérieur exposé sud et la dépendance peuvent être réaménagés pour créer un espace agréable.
Soyons clairs : des travaux importants sont à prévoir : électricité, cuisine, sols, finitions, redistribution de certains espaces et aménagement extérieur.

Un bien particulièrement adapté à des primo-accédants bricoleurs, à des acquéreurs entourés d’artisans ou à tous ceux qui préfèrent façonner leur maison plutôt que payer le prix d’un bien entièrement rénové.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889325627

ENSEMBLE MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT TOTAL 550 M²
Matthieu Duriez de SAFTI vous propose un investissement sûr et serein avec l'acquisition de ses murs commerciaux à la renommée historique de débit de boissons, bar PMU FDJ, idéalement Situé à Dunkerque, pour un TOTAL de 550 M².
La ville dynamique de Dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée.

La partie commerce dispose de 150 m² entièrement rénovée comprenant le bar avec sa salle de jeux de 45 m², un bureau, une cuisine, une salle de réception location 7/7 de 85 m², plusieurs toilettes, une cave de 75 m², un garage de 52 m², et un magnifique appartement de 154 m² entièrement rénové avec véranda et terrasse + 4 grandes chambres sur dalle béton avec escalier en marbre.
Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère.

PLACEMENT SÛR AVEC RENTABILITÉ DE 8.20 % NET SANS TRAVAUX

Possibilité d'acquérir l'ensemble ! FONDS DE COMMERCES + MURS + APPARTEMENT

Plus d'information ?
Un seul numéro 07 82 42 39 16 M DURIEZ
POINTS FORT :
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE RENOMMÉE - CLÉ EN MAIN - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TRAVAUX DE 250 000 € - BUREAU PRO - CAVE SPACIEUSE AVEC ESPACES RANGEMENT RÉSERVE DE 75 M²- CUISINE PRO - LOGEMENT MAGNIFIQUE TOUT CONFORT DE 154 M² AVEC TERRASSE ET VÉRANDA - DOUBLE GARAGE DE 52 M² - SALLE AVEC CLIMATISATION DE 85 M² - ÉLECTRICITÉ CONFORME - TOILETTES PMR - MENUISERIES APT PVC DV MOTORISÉES - ISOLATION - CHAUDIÈRE NEUVE - LICENCE IV - LIBRE BRASSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 367 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

MAGNIFIQUE CAFÉ PMU FDJ 270 M² BELLE RENTABILITÉ
Je vous propose une excellente opportunité avec ce magnifique fonds de commerce à la renommée historique de débit de boissons, bar PMU FDJ idéalement Situé à Dunkerque.
La ville dynamique de Dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce de 270 m² entièrement rénové comprend un local commercial, un bureau, une cuisine, une salle de réception, plusieurs WC, une cave de 75 m², un garage de 52 m² et un confortable appartement T5 de 154 m² avec véranda, terrasse et 4 belles chambres.
La surface totale de 550 m² permet d'aménager des espaces polyvalents pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité.
Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère.
Les CHIFFRES sont réguliers et très confortable pour passionnés du commerce et du contact, avec encore du potentiel à développer comme de la petite restauration grâce un espace cuisine déjà prévu ou la vente à emporter.
L'ensemble est libre brasseur et libre du personnel.
Possibilité d'acquérir les murs pour optimiser la fiscalité et le patrimoine !

Plus d'information ?
Un seul numéro 07 82 42 39 16 M DURIEZ
POINTS FORT :
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE RENOMMÉE - CLÉ EN MAIN - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TRAVAUX DE 250 000 € - BUREAU PRO - CAVE SPACIEUSE AVEC ESPACES RANGEMENT RÉSERVE DE 75 M²- CUISINE PRO - LOGEMENT IMPECCABLE TOUT CONFORT DE 154 M² AVEC TERRASSE ET VÉRANDA - DOUBLE GARAGE DE 52 M² - SALLE AVEC CLIMATISATION DE 85 M² - ÉLECTRICITÉ CONFORME - TOILETTES PMR - MENUISERIES APT PVC DV MOTORISÉES - ISOLATION - CHAUDIÈRE NEUVE - SYSTÈME VIDÉO-SURVEILLANCE LICENCE IV - LIBRE BRASSEUR - MOBILIER NEUF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

Jolie maison rénovée habitable de plain-pied 145 m²
À proximité des écoles, du collège et des commerces, découvrez cette maison semi-individuelle de 145 m², sur un terrain clos de 515 m².

Habitable de plain-pied, elle offre quatre chambres, dont une avec dressing, wc indépendant ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Son garage de 42 m² peut accueillir deux voitures.

Vous profiterez également d’un jardin clos et d’un grenier aménageable d’environ 100 m² : de quoi imaginer de nouveaux espaces selon vos envies !

Une maison familiale aux beaux volumes à découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Maison individuelle de caractère - Beaux volumes & fort potentiel !
Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous !

D'une surface habitable d'environ 155m2, cette maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes. Elle offre 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail.

Implantée sur un terrain de 570m2, vous profiterez d'un extérieur agréable comprenant un bassin, une pergola convivial pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier et rangement)

Atout majeur: cette maison présente un fort potentiel de rénovation, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser pleinement ses volumes généreux.

Une opportunité rare pour les amateurs de projets de belles transformations !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 0664806289, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801