55 biens à vendre, LE LUC (83340)

Maison F5 avec piscine
Flassans-sur-Issole – Une parenthèse de sérénité au cœur de la Provence

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa contemporaine de 136 m², construite en 2014, offre un cadre de vie où confort, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Facilité d'accès et grande aire de stationnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une généreuse terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, face à la piscine et à son élégant pool house.

Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la maison dispose de deux suites parentales, de deux chambres supplémentaires, dont une qui pourrait avoir un accès indépendant, offrant la possibilité de créer facilement un studio.

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m², cette propriété allie espace, intimité et douceur de vivre.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Climatisation réversible gainable avec système Airzone, Poêle à bois, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Panneaux photovoltaïques de 9 kW pour l'autoconsommation et la revente d'électricité.


Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, économies d'énergie et qualité de vie, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités.

Une visite suffira pour tomber sous le charme. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972

Bastide provençale de 335 m² avec annexes et piscine
Située dans la paisible ville du Luc (83340), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard offrant tranquillité et sérénité.
Idéalement placée avec les entrées / sorties autoroute A8 et A57, la gare SNCF du Cannet qui se trouvent à moins de 5 kms et 3 aéroports à moins de 100 kms chacun . Toutes les commodités sont à proximité ainsi que les écoles, le collège et prochainement le lycée.
Orientation plein Sud garantissant un ensoleillement optimal, sublimant la piscine traditionnelle, la terrasse, le balcon et la véranda, invitant à la détente en plein air.

Érigée sur un terrain de 8000 m² , cette bastide offre plus de 310 m², sur deux étages et un rez-de-chaussée. Elle offre un espace extérieur généreux avec garage, hangar, pool house. Doubles vitrages, combles aménageables complètent harmonieusement ce cadre de vie idyllique, créant un véritable havre de paix.

À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 20 pièces et 9 chambres propose un confort optimal avec de nombreuses toilettes et salles de bains vous offriront diverses possibilités. Le studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure d'exception à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 €
Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513952499

villa de plain pied avec joli jardin
Située à Flassans-sur-Issole (83340), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle est proche des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus, idéale pour les familles. De plus, la proximité des commerces ajoute à la praticité de cet emplacement recherché. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine enterrée, une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un abri bois et un grand chalet offrant des espaces de rangement et de détente en plein air. Avec trois places de parking extérieures et un box, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de 66 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Construite en 2019, elle est climatisée pour un confort optimal, double vitrage, volets roulants par domotique. Il est possible de surélever la maison. Tout à l'égout. Avec une superficie de terrain de 795 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie moderne et fonctionnel et une magnifique vue dominante. Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 0635585838, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318

Maison traditionnelle T4 avec piscine- garage-
Maison traditionnelle de 111 m² offrant un cadre de vie agréable à 500 m du village du LUC . Elle bénéficie d'un terrain de 556 m² bien arboré avec PISCINE & cabanon. La propriété dispose aussi en SOUS SOL d'un espace EXPLOITABLE (idéal pour une profession libérale ou famille) constitué d'un GARAGE de 28 m², d'une buanderie de 9 m² et d'une CAVE de 25 m², avec bureau de 9 m² pour le rangement et le stationnement.

À l'intérieur, cette maison traversante se répartit sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC. À l'étage, on trouve 2 chambres , une salle d'eau & WC. Les prestations incluent un système d'assainissement collectif, la fibre, double vitrage et un chauffage par cheminée et clim réversible. Foncier 1750 eur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888922895

Local commercial de 820 m² quasi neuf
Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R+2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives.

Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339

Villa 4 chambres piscine double garage / 6800 m²
English speaking.
Située non loin du village, des écoles, du collège et à seulement 10 minutes des entrées autoroute A8 / A57 et de la gare SNCF du Cannet des Maures, cette villa de maçon au caractère provençal de construction traditionnelle ne vous laissera pas indifférent avec sa vue imprenable sur la chaine des Maures.
Magnifique terrain plat d'environ 6800 m², clôturé, arboré d'oliviers, double garage isolé (avec fosse de vidange), piscine traditionnelle et forage. Eau de ville et fosse septique. Terrasse couverte et une cuisine d'été ombragée sous un murier platane avec four à pizza et barbecue pour profiter du coin piscine.
La villa se compose d'une cuisine avec une pièce (coin chaudière), un séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres parentales en rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. 3 combles permettant le stockage!
Visite virtuelle possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513952499

Immeuble en mono propriété de 3 appartements avec extérieur :spécial investisseurs
Dans le joli village de Cabasse, proche de l’ensemble des commodités, venez découvrir cette bâtisse de 1945 divisée en 3 appartements, tous avec extérieur.
Le RDC se compose d’un appartement de 60 m2 comprenant un salon , une salle à manger , une kitchenette,2 chambres , une salle de douche avec WC et un jardinet ( 50 m2 ), à rafraîchir loué : 800 € CC/mois
Toujours en rdc de l’immeuble , une buanderie de 18 m2 pouvant être rattachée à ce T3 avec eau et électricité
Le 1er dessert un somptueux appartement T5 de 100 m2 avec cuisine moderne et fonctionnelle , ouverte sur la salle à manger , un salon de belle dimension , 3 grandes chambres avec rangements , une salle de douche et bain avec WC, une buanderie .l'accès au jardin(50 m2) cocooning avec plancha et espace de détente sans vis à vis , s’effectue via un escalier au départ d’une chambre , très belles prestations aucun travaux à prévoir :
estimation locative: 1100 € CC/mois
Le second offre un appartement T3 en Duplex de 45 m2 avec une cuisne fonctionnelle , ouverte sur le séjour avec buanderie, une chambre de belle dimension avec placard , une grande mezzanine de 18 m2 avec une seconde chambre et une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée ; très belles prestations également aucun travaux à prévoir loué: 790 € CC /mois
TAEG, double vitrage, volets bois, fibre, climatisation , chauffage au sol, toiture en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 426 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990

Immeuble de rapport 1 T3, 1 cellule commerciale
Immeuble de rapport 104m² environ, 1 T3, 1 cellule commerciale
Idéale médecin, profession libérale salle d'attente et cabinet en RDC accès PMR
José Marques – SAFTI - vous propose EXCLUSIVITE rare à la vente, centre-ville :
Immeuble de caractère, authentique, magnifique entée sous porche vouté en pierre, entièrement rénové, finition avec matériaux de qualité, raccordé au tout à l’égout… possibilité de le vendre dans l’état me contacter pour plus de renseignement et prix. Visite virtuelle sur demande
L’immeuble se compose de 2 entrées distinctes au Rez-de-chaussée : une cellule commerciale de 25m² environ avec espace sanitaire, un appartement composé d’une entrée en couloir avec pièces de rangement buanderie, une cave, à l’étage salon- séjour cuisine ouvert, 2 chambres 1 avec mezzanine espace nuit supplémentaire, salle d’eau avec WC suspendu
Centre-ville, proche de la place de la liberté, commerces et stationnement à proximité, écoles maternelle primaire et collège dans le village
Maison, maison secondaire, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

Superbe villa de plain-pied
LE LUC – Villa de plain-pied de 146 m², piscine 12 × 5 m, terrain de 1 500 m² et DPE B

Et si votre prochain coup de cœur était une maison où l'on profite autant de l'extérieur que de l'intérieur ?

Au Luc, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette villa de plain-pied de 146 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et aménagé de 1 500 m².

Ici, tout invite à profiter de la douceur de vivre provençale : de beaux volumes, une maison ouverte sur ses terrasses, une grande piscine et des espaces extérieurs pensés pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur

Le cœur de la maison offre 56 m² d'espace de vie, réunissant un séjour de 37 m² et une cuisine équipée de 19 m².

Grâce aux larges baies vitrées à galandage, l'intérieur se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine. Une configuration idéale pour recevoir, partager et profiter du jardin au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres de 14, 18 et 21 m², dont une avec dressing aménagé. La chambre de 18 m² offre également la possibilité d'envisager la création d'une suite parentale.

Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque complète cet espace.

Un extérieur qui fait toute la différence

Imaginez vos journées d'été autour d'une piscine de 12 × 5 mètres, vos déjeuners à l'ombre du pool house équipé d'une cuisine d'été, et vos soirées prolongées sur les terrasses.

Le jardin plat, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offre de beaux espaces de détente et une réelle facilité d'utilisation.

Des annexes et des équipements particulièrement appréciables

La villa dispose également :

- D'une buanderie de 15 m² et d'un atelier de 17 m².
- D'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, complété par un garage fermé.
- De deux portails électriques et d'un arrosage automatique.
- D'un système de climatisation et de chauffage gainable, de double vitrage et de panneaux solaires.
- D'une excellente performance énergétique : DPE B / GES A.

Un mobil-home fixe de deux chambres, actuellement loué 450 € par mois, complète également l'ensemble.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de généreux espaces et un véritable art de vivre en extérieur, dans un environnement calme.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.

Morgan Woelfle – Conseiller immobilier SAFTI
06 59 16 73 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 0659167384, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503

LE LUC - Maison mitoyenne T3 avec Garage et Jardin - Secteur Recherché
Située au Luc en Provence, cette maison mitoyenne se distingue par son agencement optimal et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
RDC : Entrée, buanderie, WC indépendant, cuisine US ouverte sur séjour. Accès direct au jardin clos et à la terrasse bois.
Étage : 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Prestations : Exposition Sud, garage motorisable avec points d'eau et électricité, portail, stationnement facile sur la parcelle.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison lumineuse répond à tous les critères de confort actuel. À découvrir rapidement.
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923

Villa de 168 m2 sur 2957 m2, 5 chambres
Dans les hauteurs du Luc, venez découvrir cette villa de plain pied de 168m2 sur 2957 m2, avec un’PC déposé pour une surface supplémentaire attenante de 50 m2
Elle se compose d une entrée avec placard et toilette indépendant’ une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse avec poêle à granulés 12kwa avec répartiteurs de chaleur et climatisation + un salon donnant vers la terrasse et la piscine , une suite parentale avec salle de douche
L aile nuit dessert 4 chambres avec placards,2 salles de douche dont une avec WC , une buanderie
Grande terrasse surplombante au dessus de la piscine avec plage attenante , atelier indépendant , nombreux arbres fruitiers: un havre de paix
Garage, Poulailler , nombreux parking
3 points de climatisations réversibles ,16 Panneaux de solaire puissance de 6kwa ( rétroversion environ 750€/an)
Forage , double vitrage, moustiquaires, piscine 12 x 8, VS, toiture en bon état, Fosse septique conforme
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990

Au Luc-en-Provence – Maison de ville traversante T5 avec grand garage de 80m2
LE LUC EN PROVENCE - Maison de ville T5 au charme authentique offre 140 m² habitables ainsi qu’un spacieux garage de 80 m².
• Rez-de-chaussée : un salon lumineux exposé ouest, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec placard.
• 1er étage : trois chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie pratique.
• Confort supplémentaire : trois WC répartis sur chaque niveau.
Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage PVC et d’un poêle à granulés en insert, gages de confort et d’efficacité énergétique.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de commodité.
À découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923