315 biens à vendre, Doubs (25)

Nancray - terrain à bâtir de 1556 m2
Dans un secteur calme de Nancray, à proximité du centre et des commodités, terrain à bâtir de 1556 m², plat et borné, offrant un beau potentiel de construction.

Hors lotissement et libre de constructeur, il permet une grande liberté de projet. Étude de sol G1 réalisée, viabilités en bordure.

Un cadre paisible, alliant tranquillité et proximité des services, idéal pour votre future maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830859377

Maison familiale prête à vivre
À Noël-Cerneux, voici une maison qui mérite vraiment que l’on s’y arrête.

113 m² habitables, 4 chambres, un terrain de 788 m² et surtout une vraie sensation de tranquillité. La maison est au cœur du village, mais une fois chez vous, aucun vis-à-vis gênant, aucune nuisance : la disposition des lieux et la végétation donnent presque l’impression d’être seul.

À l’intérieur, l’agencement est original, chaleureux et surtout très agréable à vivre. La pièce de vie profite d’une cheminée et d’un poêle à pellets peu gourmand, tandis que la cuisine équipée est entièrement neuve.

La maison dispose de 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Cave, buanderie, rangements et garage complètent parfaitement l’ensemble.

Et surtout, ici, les travaux ont déjà été faits !

Ces trois dernières années, un budget important a été consacré à la maison : fenêtres, porte d’entrée, volets roulants solaires électriques et programmables, moustiquaires dans les pièces de vie, cour entièrement refaite… L’électricité est aux normes, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre.

À l’extérieur, une terrasse dallée d’environ 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un terrain agréable, intime et facile à vivre.

Ajoutez à cela une faible taxe foncière et une consommation de pellets maîtrisée.

Pas de gros travaux, pas de mauvaise surprise à anticiper : ici, le programme est simple… on pose ses valises et on profite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848065710

Maison 6 pièces sur 7 ares et 93 centiares
Située dans un village à proximité de L'Isle sur le Doubs et d'Arcey, cette maison individuelle d'environ 110 m² offre de beaux espaces et des possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et une chaufferie.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres.
La maison dispose également de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Une cave et une pièce de rangement viennent compléter ce bien.
L'assainissement est conforme.
Le tout sur un terrain de 7 ares et 93 centiares.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Océane JEANNINGROS, Tél. : 0768300753, E-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 919095828

EXCLUSIVITE ORNANS
Sur les hauteurs de la ville, au calme, je vous propose cette maison familiale de 1990 de 150m2 composée
d' une cuisine et un salon séjour donnant sur terrasse ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Au niveau supérieur, 3 autres chambres dont une très grande d environ 27m2, une salle de bains et un wc.
Sous sol complet avec buanderie, coin atelier, cave et garage deux voitures.
Le tout sur 20 ares de terrain.
Cette maison est au coeur de la nature, sans vis à vis. Vous serez séduit par l'environnement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 0687606752, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491251724

Appartement Type 4, rénové, garage, Ornans, 102m²
Dans la commune d'Ornans, à proximité du centre historique et touristique, je vous propose ce bel appartement entièrement rénové et tout équipé.
Vous disposerez notamment d'un grand garage (32m²) ainsi que d'une cave avec accès sécurisé.
Le logement est accessible en plain pied et vous donnera accès à une belle pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine), à une salle de douche moderne, une petite pièce (bureau/chambre) ainsi qu'un wc et une buanderie.
A l'étage vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de petite chambre ou rangement. Enfin, en sousplex vous profiterez d'une belle pièce pouvant faire office de chambre bureau ou salle de loisirs.
Je logement dispose d'une chaudière électrique, d'une excellente isolation, de la fibre et du tout à l'égout.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810607051

ORNANS - T3 HYPERCENTRE - 83m2 avec CAVE
ORNANS – Et si vous pouviez tout faire à pied ?
Prendre votre café en terrasse sur la Place Courbet, aller chercher votre pain le matin, profiter des commerces, des restaurants et des animations d'Ornans sans jamais prendre votre voiture… C'est ce que vous offre cet appartement idéalement situé en hypercentre, au cœur de l'une des communes les plus prisées de la vallée de la Loue, sur l'axe Besançon – Pontarlier.

Au 1er étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce T3 bénéficie d'un véritable atout : deux accès indépendants, l'un côté rue, l'autre par une charmante cour intérieure menant directement à la Place Courbet.
À l'intérieur, les beaux volumes et la hauteur sous plafond apportent une agréable sensation d'espace. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et l'autre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée.

L'installation électrique a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Une cave vient compléter le bien.
Quelques finitions restent à prévoir pour le personnaliser selon vos envies, mais l'essentiel est déjà là : un appartement sain, fonctionnel et idéalement placé.

On aime : L'hypercentre et le tout à pied, les beaux volumes, les faibles charges de copropriété, la cave.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein cœur d'Ornans ? Contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911297042

Vue d'exception, bien rare place Courbet
Située au cœur d'Ornans, dans le cadre emblématique du pays de Gustave Courbet, cette demeure de caractère datant du début du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et commodités. Édifiée sur un terrain de 12 ares avec piscine et stationnements, elle séduit par sa polyvalence et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité libérale ou professionnelle, propose bureaux, espaces d’accueil et annexes.
À l’étage, un élégant appartement familial dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès terrasse. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.
Une vue imprenable sur les roches d’Ornans et la campagne environnante sublime l’ensemble. Un bien d’exception alliant confort, potentiel et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514370212

Maison 146m², 4ch, bord de l'Ognon, Palise
Dans la commune de Palise à 10 minutes de Devecey et 20 minutes de l'Espace Valentin, je vous propose cette maison individuelle dans un cadre idyllique.
Vous profiterez de sa vue sur l'Ognon et de son calme absolu. A l'extérieur vous disposerez de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse d'été couverte et d'un terrain en pente sur l'arrière. Aucun vis-à-vis sur ce bien.
L'intérieur vous propose en plain pieds une cuisine semi ouverte sur une salle à manger, une chambre et un wc. Au premier étage, vous profiterez d'un grand salon lumineux avec vue sur la rivière, d'une salle de bain, d'une chambre avec salle de douche ainsi que d'un coin mezzanine/bureau. Le deuxième étage vous donnera accès à 2 chambres supplémentaires.
Enfin, cette maison est chauffée grâce à une chaudière au fuel ainsi qu'un poêle à bois. Elle dispose de la fibre et d'un assainissement autonome.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002

Maison de charme 105 m² (2-3 ch.) – Havre de paix sur 4 200 m² clos (Passavant)
Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, dans un hameau paisible de la commune de Passavant, entre Baume-les-Dames et Valdahon, cette propriété séduira les amateurs de calme et de nature.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 4 200 m², elle offre un cadre de vie bucolique agrémenté d'un bassin.
Sur le terrain, jardin avec serre et petits bâtiments

La maison développe 105 m² habitables. Elle comprend une cuisine équipée avec îlot central, véritable espace de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, bureau ou suite. Le chauffage par aérothermie et poêle à pellets assurent un confort optimal tout en offrant une solution économique. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHOPARD, Tél. : 0608089709, E-mail : christophe.chopard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 101901072

Maison de ville avec potentiel d'aménagement
Pays-de-Clerval dans le Doubs, à proximité des commerces, écoles, commodités, et de la vélo route, venez découvrir cet ensemble immobilier, offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation.
Il se compose de deux parties distinctes :
- une maison d'habitation de 120 m² comprenant une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, 4 chambres ainsi qu'un garage.
- une seconde partie actuellement non aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet :
création d'un logement indépendant, agrandissement, espace professionnel, atelier ou espace de stockage.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble, permettant de repenser les espaces et de créer un bien correspondant à vos attentes.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Océane JEANNINGROS, Tél. : 0768300753, E-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 919095828

HAUT-DOUBS. FERME 1827. 131M² DE VRAIE PIERRE.
C'est pas du placo. C'est 200 ans de murs qui ont tout vu et qui t'attendent.

131m² hab. à réveiller : poutres, volumes cathédrale, cheminée. 3 chambres direct, 4 si tu te bouges.
Grenier / grange : tu rentres tracteur + atelier + 2 voitures + tout ton bordel. Et il reste de la place.

Terrain 1373m². Pas un timbre-poste. 1373. Plat, clos, sans vis-à-vis relou. Potager, piscine, cabane, poules. C'est à toi.

DPE au fond du trou + à rénover = LE PRIX EST LÀ.
MaPrimeRénov' + aides = L'ÉTAT PAYE TA RÉNO.
Toi + marteau = PLUS-VALUE.

Si tu veux du clé en main, va payer 300K un cube en parpaing.
Si t'es malin, tu signes celle-là maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille HUMBERT, Tél. : 06 44 50 88 10, E-mail : cyrille.humbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 439269283

Un cadre digne des magazines d’architecture
- Volumétrie parfaite — 696 m² offrant une liberté totale pour une villa contemporaine, un pavillon haut de gamme ou une résidence familiale sculptée par la lumière.
- Écrin naturel — un environnement soigné, silencieux, où la nature devient un élément de design.
- Exposition idéale — une lumière continue, permettant de sublimer les matériaux nobles et les grandes ouvertures.
- Harmonie du quartier — un secteur recherché, élégant, où chaque construction valorise la suivante.
- Viabilisation en bordure — un terrain prêt à accueillir un projet ambitieux, sans compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille HUMBERT, Tél. : 06 44 50 88 10, E-mail : cyrille.humbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 439269283

Terrain 1620 m², proche Besançon avec bâtiment consistant en un ancien rucher.
Situé à Pirey (25480), ce bâtiment atypique offre un cadre paisible pour les amateurs de nature. Proche de Besançon, il bénéficie cependant d'un environnement calme et préservé, propice à la tranquillité. Bien que retiré, il reste accessible aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité.

Ce bien insolite se compose d'un ancien rucher, abri pour abeilles édifié sur un terrain de 1620 m².
Doté d'un espace couvert de type préau et d'une pièce fermée pour le rangement, cet abri authentique séduira les amateurs de projets atypiques.

À noter, l'absence d'eau et d'électricité. Le terrain n'est pas constructible.
Idéal pour vous ressourcer et pour les amoureux de la vie au grand air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810858100

Maison individuelle 80 m² - PONT DE ROIDE
Située à Pont de Roide (25150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et calme à proximité d'un arrêt de bus, d'un collège et autres commodités, offrant ainsi une excellente accessibilité et des facilités pour les familles. L'exposition Nord-Sud promet une belle luminosité tout au long de la journée et le jardin clos à l'arrière vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Niveau stationnement, en sus du garage, ce bien dispose de la possibilité de se garer devant le garage et d'une grande place juste en face assurant un côté pratique pour ses résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison individuelle de 1970 d'une superficie de 80 m² comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que 3 chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant.

Un sous-sol complet avec garage 2 places porte motorisée et son espace atelier, une chaufferie-buanderie et une cave procure des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.

Avec ses 690 m² de terrain, cette propriété est une opportunité idéale pour une vie confortable et pratique.
Toiture refaite en 2013, chauffage fioul, pas de gros travaux à prévoir sauf rafraîchissements
Idéale primo-accédants

Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117

Studio rénové, au calme, proche centre-ville
Situé au 2ème étage d'une copropriété, dans une rue calme à deux pas du centre-ville de Pontarlier, ce studio rénové en 2024 constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace séjour/nuit, optimisée par de nombreux rangements. Salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Cumulus électrique, radiateur électrique à inertie.

Son emplacement recherché permet de profiter de toutes les commodités à pied.

Fonctionnel, rénové et prêt à être occupé, ce studio conviendra parfaitement à un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée ou de courte durée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile GRANDVOINNET, Tél. : 0632976051, E-mail : lucile.grandvoinnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 914328398

Fond De Commerce Hôtel 3*Bar Restaurant à Vendre
Opportunité rare ! À vendre, hôtel 3? avec bar-restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une clientèle fidèle, professionnelle et touristique.
Cet établissement aux normes PMR offre un véritable outil de travail clé en main : bâtiment de 580 m² en excellent état, parfaitement entretenu, fonctionnel et entièrement équipé. Il comprend 7 chambres d'hôtel, une salle de restaurant de 100 couverts, un espace bar de 46 places ainsi que deux vastes terrasses. Un logement de fonction de type T5 et une annexe de 26 m² complètent l'ensemble.
Affaire saine et reconnue, avec un chiffre d'affaires en progression constante depuis trois ans, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Stationnement aisé. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une exploitation performante sans travaux. Possibilité d'acquérir les murs, notamment en location-vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 268 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 550 € HT + 5 310 € TVA, soit 31 860 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412

Vend murs commerciaux, parfait état, axe passant
Opportunité d'investissement – Murs d'un hôtel-bar-restaurant 3?
Idéalement situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un bourg dynamique, cet ensemble immobilier à usage commercial est actuellement exploité en hôtel 3 étoiles, bar et restaurant. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Construit en 2006, l'immeuble développe 606 m² sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 75 m², sur une parcelle d'environ 850 m². Régulièrement entretenu avec le plus grand soin, il est présenté dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme.
Libre de toute exploitation, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif immobilier de qualité, parfaitement adapté à une activité hôtelière et de restauration ou à un nouveau projet. Un bien pérenne, offrant un excellent niveau de prestations et un fort potentiel de valorisation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 605 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 562 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 350 € HT + 8 470 € TVA, soit 50 820 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412

Appartement familial traversant et beau balcon
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON, GARAGE, CAVE ET ANNEXE

À vendre à Pontarlier, au 2e et dernier étage, grand appartement familial traversant avec balcon. Il combine beaux volumes et luminosité, dans un secteur recherché, à proximité des établissements scolaires Louis Pergaud et Xavier Marmier.

Dès l’entrée, un hall distributif dessert un agréable séjour-salon, prolongé par de grandes baies vitrées récentes ouvrant sur un balcon filant de belle dimension. Bien orienté, cet extérieur constitue un véritable espace de détente au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres aux volumes confortables d’environ 14 m² chacune. La première dispose d’un accès direct au balcon, tandis que la seconde bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures.

Une pièce attenante à la cuisine indépendante complète l’ensemble et offre une belle modularité : troisième chambre avec point d’eau, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon les besoins.

L’appartement comprend également une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un important espace cellier et de rangement.

En annexes, vous disposez d’un garage fermé, d’une cave en rez-de-chaussée, ainsi que d’une pièce supplémentaire située au même niveau, équipée d’ouvertures et de l’électricité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les fenêtres en double vitrage sont en bon état et participent au confort du logement.

Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel et le cachet de ce bien.

Une visite vous donnera l’occasion de découvrir ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez-moi.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 520 €
Honoraires charge acquéreur : 12 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884191909

Grand studio lumineux proche toutes commodités
Pontarlier, une charmante commune de 25300, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, cette ville dynamique séduit par sa proximité avec la nature et ses paysages verdoyants. Les habitants apprécient la convivialité des lieux ainsi que la richesse de son patrimoine historique.

Ce grand studio de 26 m², datant de 1972, propose un espace de vie confortable dans un quartier calme. Ce studio s'est métamorphosé en une habitation chaleureuse grâce à la création d'un coin chambre indépendant. La présence d'un coin cuisine semi-équipé assure praticité et fonctionnalité. La salle de bain avec baignoire offre un réel confort. Les rangements sous les combles sont astucieux et le garage attenant constitue un atout non négligeable pour faciliter le quotidien des résidents.

A visiter sans attendre, idéal investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 0659798548, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903197937

Jolie maison de ville mitoyenne proche toutes commodités
Idéalement située sur la commune de Pontarlier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un cellier. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d’une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, idéal pour partager des moments conviviaux. Une troisième chambre, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage.

Implantée sur une petite parcelle avec peu de terrain, cette maison bénéficie néanmoins d’un environnement privilégié : située en impasse, elle offre un accès direct à des espaces verts, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, cette maison représente une opportunité rare, aussi bien pour une famille que pour un premier achat.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
En partenariat avec un professionnel de la rénovation, un estimatif de travaux a été effectué.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

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