40 biens à vendre, CHATEAU-D'OLONNE (85180)

Maison lumineuse proche de l'océan et des commerces
Située dans la ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un emplacement convoité offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces locaux et des plages.

Sur une parcelle de 919 m², cette propriété comprend une maison construite en 1974, la maison s'étend sur une surface habitable de 127 m², proposant un sous-sol d'une superficie équivalente au rez-de-chaussée, ainsi un espace extérieur sans mitoyenneté pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 5 pièces réparties sur 3 chambres offre un agencement fonctionnel et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, les espaces de vie sont lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, ce bien constitue une opportunité, des travaux de remise en goût du jour et de rénovation pourront être à prévoir selon les projets et les attentes des futurs acquéreurs.

Les plus: bonne localisation, non mitoyen, proche de l'océan, espaces volumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 0665087707, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613

Maison familiale de 95m2 lumineuse avec terrain clôturé et arboré
Située à Château-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des services essentiels. Avec ses 295 m² de terrain arboré et clôturé, la propriété comprend également deux places de parking, un garage, une terrasse et un solarium, invitant à la détente en plein air.

Cette maison à étages de 95 m² construite en 2012 propose un aménagement extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours, tout en offrant un espace vert privatif et sécurisé. Les 3 chambres avec salles de bain attenantes, le bureau, les 3 toilettes et la pièce de vie spacieuse et lumineuse offrent un confort moderne à ses occupants. La cuisine équipée permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À la fois fonctionnelle et élégante, cette maison de 5 pièces associe subtilement modernité et praticité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, des espaces bien agencés et des équipements de qualité. L'agencement des pièces favorise l'intimité de chacun, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la vie en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ROBIN, Tél. : 0629902509, E-mail : aurelie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 889854352

Maison T3 + studio indépendant
Aux Sables d’Olonne, secteur Château d’Olonne, Nelly BELLAMY vous propose de découvrir cette maison plain-pied de entièrement rénovée en 2023 et 2024, aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'un lumineux séjour de 43 m², de deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu’un espace véranda ouvrant sur un patio exposé Sud.
De plus, une annexe parfaitement optimisée et aménagée offre un espace indépendant comprenant une salle d’eau avec WC, une kitchenette et un coin nuit : excellente opportunité pour accueillir famille et amis ou générer un complément de revenus en location saisonnière type Airbnb, déjà très apprécié et régulièrement loué.
Un garage de 18 m² complète l’ensemble. Proximité immédiate des commodités, pistes cyclables, boulangeries et commerces. Visites possibles du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063

RARE Très beau terrain à bâtir
Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Réputée pour ses plages de sable fin et son port animé, cette station balnéaire de renom séduit par son atmosphère paisible et son dynamisme estival. Dotée de tous les services essentiels à proximité tels que des commerces, écoles et restaurants, cette localité saura combler les besoins des futurs résidents en quête d'authenticité et de bien-être.

D'une surface totale de 1469 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'une emprise au sol de 50%, offrant ainsi de vastes possibilités pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Sa configuration rectangulaire et sa topographie régulière facilitent l'aménagement de l'espace selon les besoins et les envies des acquéreurs. Idéalement situé, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement côtier d'exception. Construction de maison individuelle uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RULIER, Tél. : 0666546850, E-mail : olivier.rulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 890640980

TERRAIN A BATIR / LIBRE DE CONSTRUCTEUR / ENTIEREMENT VIABILISE / ACCES VOIX RAPIDE / COMMODITES / EMPLACEMENT IDEAL
Situé dans la charmante ville du Château-d'Olonne, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique bénéficie d'un accès rapide aux voies de circulation principales, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Profitez de cet emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité, pour construire la maison de vos rêves aux portes des Sables d'Olonne.

D'une surface constructible de 378 m², ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur représente une opportunité rare sur le marché. Ses caractéristiques uniques en font l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction. Offrant un potentiel immense pour concevoir un espace de vie personnalisé, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d'un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 0623252348, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374

belle maison contemporaine
Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un environnement prisé, à proximité des plages de renom et des commodités locales. Idéalement nichée, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses occupants.

L'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout avec ses 470 m² de terrain comprenant une terrasse accueillante et une piscine, offrant ainsi un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² construite en 2011 propose un agencement bien pensé avec un salon lumineux, un séjour accueillant, une salle de bain moderne et trois chambres confortables. Dotée de pièces spacieuses, cette résidence récente et fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 0661847942, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615

Posé vos valises
Silvina A vous présente !

Cette maison baignée de lumière de 89 m², construite en 2015 sur un terrain de 327 m², comprend 5 pièces dont 3 chambres. Son agencement fonctionnel propose une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir menant à un WC, trois chambres et une salle d'eau. Avec un garage traversant et des combles aménageables, elle offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Equipée de chauffage au sol au gaz, de volets électriques et de double vitrage, cette propriété clôturée présente des prestations de qualité pour un confort optimal. Plus qu'à déposer vos Valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

Une opportunité clé en main dans un emplacement premium !
Situé sur un axe stratégique du secteur du Boulevard du Vendée Globe, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un vaste parking à proximité immédiate, offrant un confort optimal à la clientèle.

Véritable référence sur son secteur, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre une salle intérieure chaleureuse, entièrement rénovée, et une spacieuse terrasse couverte et fermée, exploitable tout au long de l'année.

L'outil de travail est de grande qualité : cuisine professionnelle parfaitement équipée, matériel entretenu avec soin et organisation optimisée permettant une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.

L'établissement s'appuie sur une équipe expérimentée, autonome et opérationnelle, garantissant une reprise sereine et une continuité d'activité.

Cette affaire reconnue conjugue emplacement stratégique, excellente notoriété et rentabilité, constituant une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur à fort potentiel de développement.

Dossier confidentiel. Les éléments comptables et financiers seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 384 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Emplacement idéale
Située dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85180), cette maison est nichée dans le quartier prisé de La Pironnière, à proximité immédiate des commerces locaux. Cette localité offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en ayant l'essentiel à portée de main.

Cette charmante maison de 61 m² sur un terrain de 65 m² propose un agencement fonctionnel en 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine équipée au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre également une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

Demeure de charme à deux pas de la mer
Malika et Stéphane PULCINA vous proposent de découvrir un lieu rare aux Sables-d’Olonne, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, entre nature, volume et sérénité.

A l’abri des regards et accessible par une allée privée arborée, cette demeure de caractère développe 297 m² habitables sur un superbe parc paysager de 3 656 m² entièrement clos, offrant calme et intimité absolus.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Vous serez immédiatement séduit par l’élégance des lieux, sublimé par une cheminée d’époque et de magnifiques poutres apparentes. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un espace idéal pour recevoir, partager et profiter de chaque saison.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un espace indépendant de plus de 20 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, télétravail, atelier ou espace dédié aux loisirs. Une arrière-cuisine, buanderie, cave et rangements viennent compléter l'ensemble.

À l’étage, la mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m² crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour un second salon ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.

À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : une terrasse ensoleillée de 36 m², un espace repas abrité, un parc arboré aux essences matures.

Côté prestations : pompe à chaleur récente, chauffage au sol, vidéophone, préau et dépendances.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de proximité immédiate avec l’océan.

Contactez nous dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656

Maison plain-pied proche centre-ville et plage
À seulement 2 km de la plage et 1 km du centre-ville et de la gare, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI bénéficie d’un emplacement privilégié aux Sables-d’Olonne, au cœur d’un secteur calme et recherché.

L’entrée se fait par une allée privative, menant à la maison idéalement située au centre de la parcelle clôturée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé.

La maison de plain-pied d’environ 131 m² habitables aux multiples possibilités, composée d’un séjour lumineux de près de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un cellier, de 4 chambres, 2 salles d’eau, WC indépendant et d’une véranda lumineuse d’environ 20 m² ouverte sur le jardin.

À rafraîchir et à moderniser, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et/ou d’agrandissement selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant d’environ 27 m², d’un puits et d’un vaste terrain offrant de belles possibilités d’agrandissement et de valorisation, un atout particulièrement rare aux Sables-d’Olonne.

Les + : maison de plain-pied sur grand terrain, emplacement sans vis-à-vis, fort potentiel d’évolution selon vos projets, quartier calme et résidentiel, et proximité immédiate plage, centre-ville et gare

Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement aux Sables-d’Olonne.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 538 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Maison avec piscine
Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180) tout proche du bourg de Chateau d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement alliant mer et ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, collèges, lycées crèches, elle assure un quotidien pratique et dynamique. De plus, la proximité des commerces et services facilite le quotidien des résidents.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 262 m² propose une piscine, une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Avec 2 places de parking extérieures et un garage, le stationnement est facilité, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce bien.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'1 salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. En plus de sa belle luminosité grâce à sa baie vitrée, elle offre 1 garage de 19,50 m². Construite en 2019, elle présente des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne.

Accord inter-agence accepté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853913564

Belle parcelle
Magnifique terrain la Pironnière offre un cadre privilégié proche des plages de la côte vendéenne. Réputée pour son ambiance balnéaire et ses paysages préservés, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des services, assurant un quotidien pratique et agréable de ce quartier côtier.

Possibilité de division

Doté d'une surface habitable de 2276 m², ce terrain présente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa configuration permet une multitude de projets, notamment la division en plusieurs parcelles, offrant ainsi la possibilité de développer un ensemble résidentiel ou de réaliser des aménagements sur mesure. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un espace personnalisable, ce terrain à fort potentiel saura séduire par ses dimensions généreuses et ses perspectives d'aménagement variées. Emprise au sol 50%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

Amoureux de la pierre, de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, campagne et vie urbaine.
Profitez de la proximité immédiate des plages pour des instants de détente uniques, tout en bénéficiant de la présence des commerces et services. L’environnement, typiquement vendéen, vous permettra de vous ressourcer dans un décor authentique, entouré de verdure, de calme et de belles pierres.

La grange, édifiée au XIX? siècle, s’élève sur un terrain d’environ 800 m². En continuité de cette parcelle, s’ajoutent environ 2 600 m² de terrain agricole, offrant un bel espace de nature et de nombreuses possibilités d’usage.

Avec ses 177 m², cette bâtisse de caractère se distingue par son charme et son authenticité. Elle propose 10 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Véritable invitation à laisser parler votre imagination, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare d’investir dans un lieu chargé d’histoire, à personnaliser selon vos envies..

? Pour plus de renseignements, contactez-moi André Balaresque au 06 67 45 41 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888593506

Charme familial avec piscine et sous-sol aménagé
Malika Pulcina vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située au calme d’un quartier résidentiel très recherché de Château d’Olonne, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

D’une surface habitable principale d’environ 179?m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des rangements bien pensés.

La pièce de vie s’ouvre sur une véranda exposée plein sud de 20?m² prolongeant agréablement l’espace intérieur, ainsi qu’une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol offre de nombreuses annexes utiles : garage, lingerie, atelier, caves, chaufferie, salle de jeu, une cinquième chambre… Un atout rare pour le stockage, les loisirs ou un espace professionnel.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 898?m² avec piscine, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour un cadre de vie serein et convivial.

Chauffage au gaz, menuiseries récentes, aucun gros travaux à prévoir. Classe énergie D.

Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie confortable à l’année sur le littoral vendéen.

Ne laissez pas passer cette opportunité?! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656