54 biens à vendre, BORDEAUX (33300)

Beau T2 Bordeaux Chartrons clair et spacieux !
Situé au premier étage d'un petit immeuble pierre en plein coeur de tous les commerces et commodités, ce bel appartement de type 2 en bon état général de près de 44 m² habitables est spacieux, traversant et lumineux .
Le bien est actuellement loué selon un bail meublé .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LEMAIRE, Tél. : 0607808148, E-mail : benoit.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813317047

Design, lumière et caractère : Appartement coup de cœur aux Chartrons avec terrasse
Situé aux Chartrons, cet appartement de 83 m² Carrez (88 m² au sol) séduit immédiatement par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Dans une rue calme, proche du Tram C, il allie le dynamisme de la ville et le confort d’un cocon intimiste.

Conçu avec goût, ce bien à l’esprit résolument contemporain révèle une décoration raffinée et des aménagements pensés dans les moindres détails. Les volumes s’articulent harmonieusement sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau privative et WC offre un espace indépendant, complété par un coin bureau parfaitement intégré.
- À l’étage intermédiaire, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s’accompagne d’un séjour au style affirmé, prolongeant l’espace vers une belle terrasse de 24 m², idéale pour partager des moments privilégiés.
- Au dernier niveau, deux chambres confortables, décorées avec soin, s’accompagnent d’une salle de bain avec WC.
Un cellier attenant à l'appartement de 6,5 m2 offre un espace de rangement supplémentaire.

Ravalement de façade prévu cette année (2026) : voté et payé par les propriétaires actuels.

Au sein d'une résidence de 2006, pensée par un collectif de 8 architectes, cet appartement marie fonctionnalité et esthétisme. Sa distribution intelligente, ses lignes modernes et son aménagement design en font un lieu de vie rare.

La 2nde photo est une suggestion d'aménagement virtuel générée par l'IA.

Anne

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483

Maison 45 m2 - Chartrons
Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation.

La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente.
Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes.

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux.

Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181