77 biens à vendre, ALFORTVILLE (94140)

Appartement 4 pièces, 3 chambres. Proche écoles et commerces. RER D à moins de 10 min à pied.
Sarven Arslanyan vous présente cet appartement de 4 pièces à Alfortville.

Alfortville conjugue vie de quartier et accès direct à Paris. Commerces du quotidien, écoles, marché et bords de Seine sont accessibles à pied. La gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville dessert Gare de Lyon en quelques minutes.

L'appartement se situe au 3e étage. Il s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle à manger, ancienne chambre facilement reconvertible pour offrir une troisième pièce de nuit. La distribution sépare clairement l'espace de vie de l'espace nuit.

Un bien qui convient aussi bien à un jeune couple, une famille ou une colocation qu'à un projet d'investissement locatif.

Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

63 m² – 2 chambres – Ascenseur – DPE D
À Alfortville, Rue des Ecoles, à deux pas des bords de Seine et à proximité des commodités, découvrez cet appartement fonctionnel situé au 2e étage avec ascenseur.

Ce T3, bien entretenu offre une belle surface de 63 m2, aux portes de Paris.

En bon état général, il propose un agencement fonctionnel et agréable avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier/buanderie, une salle d'eau et des WC.

Cet appartement offre des volumes confortables et permet de s’installer sans travaux importants. Une configuration particulièrement adaptée à un couple, une famille ou un premier achat.

Son emplacement facilite également le quotidien : école maternelle dans la rue, commerces de proximité, supermarchés, services et transports accessibles facilement.

RER D Maisons-Alfort–Alfortville à environ 10 min à pied et métro ligne 8 École Vétérinaire à moins de 20 min à pied

Quais de Seine proches, pour profiter de promenades et d’espaces extérieurs à quelques pas de chez soi.

DPE D.

Une place de parking est également disponible à l’acquisition, en sus du prix.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

MAISON COUP DE COEUR DE 2023 - CENTRE VILLE - À 10 MIN DU RER D À PIED - PROCHE COMMERCES ET ECOLES
Sarven Arslanyan vous présente cette maison familiale, entièrement rénovée en 2023.

À Alfortville, aux portes de Paris, dans un environnement calme et recherché : RER D à 10 min à pied, bords de Seine et centre-ville à 5 min.

Côté extérieurs, une rareté sur le secteur. Un jardin à l'abri des regards prolonge la terrasse et accueille deux dépendances : la première, aménagée, se prête à la salle de sport, au bureau ou aux loisirs ; la seconde au rangement. Une cave, ouverte sur le jardin, parachève l'ensemble.

Dès l'entrée, une pièce de vie traversante et baignée de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, moderne et pleinement équipée, en prise directe sur la terrasse et le jardin.

Le premier étage dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Le second se consacre à une suite parentale d'exception : vaste dressing et salle de bains parée d'une baignoire et d'une double douche.

Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

Un bien atypique et recherché avec jardin et dépendance dans l’un des secteurs les plus appréciés
ALFORTVILLE – Quartier Mairie. À 10 min à pied du métro et du RER D, découvrez cette maison de ville en copropriété de 83 m² avec entrée indépendante, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, 180 €/an. Répartie sur deux niveaux, elle offre 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin de 182 m² en jouissance exclusive, véritable havre de paix aux portes de Paris. Une dépendance de 18 m² avec salle d’eau et WC complète ce bien, idéale pour le télétravail, une activité professionnelle, un atelier ou une chambre d’amis. Les fenêtres aluminium oscillo-battantes ont récemment été remplacées, les volets roulants apportent un confort supplémentaire au quotidien et la salle de bains a été rénovée. Chauffage au gaz. À proximité des commerces, écoles, marché et transports, ce bien rare combine les avantages d’une maison avec le confort d’une petite copropriété. Possibilité de reprendre la location d’un box à proximité. Un bien atypique et recherché, offrant un véritable esprit maison avec jardin et dépendance dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Alfortville. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362

Quartier Mairie - Appartement lumineux et atypique avec parking
Quartier Mairie – À 10 min à pied du RER et du métro, découvrez cet appartement lumineux et atypique de 64 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, au cœur d’un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, services et des bords de Seine. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing, espace nuit ou rangement, d’une salle de douche et d’un WC. De nombreux placards et espaces de rangement optimisent le confort de vie au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz par rayonnement au sol assure une chaleur douce et homogène. Les charges comprennent les dépenses courantes de la copropriété et du logement, à l’exception de l’électricité. Grâce à sa configuration, ce bien peut également convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à un usage de bureau. Un bien lumineux, fonctionnel et polyvalent, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Alfortville. Un appartement à personnaliser selon vos envies, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362

Appartement 3 pièces + balcons et parking
A seulement 10 mn à pied de la station RER D Alfortville - Maisons-Alfort et 15mn du M°8 Ecole Vétérinaire, venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces principales totalisant une surface habitable de 68m2. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 très bien entretenue avec gardien, à proximité du P.O.C, des commerces et commodités du centre-ville, ce bien particulièrement lumineux comprend: une entrée avec nombreux placards distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un 1er balcon, deux chambres avec un 2nd balcon, une salle d'eau fonctionnelle disposant de rangements et des WC séparés.
Un stationnement privatif sécurisé et un séchoir complètent cette offre. A visiter sans plus tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

2 pièces lumineux au calme – Alfortville, à deux pas du RER D
À Alfortville, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort/Alfortville, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte donnant sur cour, offrant un environnement calme et agréable. Une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations apportant confort et performance énergétique, avec des fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, l'isolation des murs et un chauffe-eau récent. Son classement énergétique DPE D est un atout supplémentaire.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux, au calme et fonctionnel, dans un secteur pratique et recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373

Appartement 2 pièces à Alfortville, à 5 min du RER D Vert de Maisons et futur ligne 15.
Sarven Arslanyan vous présente cet appartement de 2 pièces situé à Alfortville, à deux pas de la gare Vert de Maisons et futur ligne 15.

Ici, le quotidien se vit à pied : le RER D rejoint Paris en quelques minutes, la future ligne 15 du métro viendra renforcer cette connexion, et les commerces comme les écoles animent le quartier au fil de la journée. Entre Seine et Marne, Alfortville offre un cadre de vie à la fois urbain et apaisé.

Au sein d’une résidence entretenue avec service de gardien, l’appartement se situe au dixième étage, desservi par trois ascenseurs.

Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre paisible et d’une salle d’eau avec wc. Un agencement simple et efficace, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Envie de le visiter ? Je vous attends avec plaisir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

Maison - 5 pièces - 126m²
Maison familiale avec jardin et garage à Alfortville (94140)

A vendre à Alfortville, maison d’environ 126m² sur un terrain de 250m², idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles et des commerces

DESCRIPTION
- séjour double exposition
- 3 chambres
- une salle d’eau + 3 WC
- espace de rangement : 21m²
- buanderie : 11m²
- garage fermé + 2 places de stationnement
- Bonne isolation (DPE D)

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
- terrasse et jardin, parfaits pour les moments en extérieur
- maison avec de nombreux rangements
- environnement pratique pour le quotidien

EMPLACEMENT PRIVILEGIE A ALFORTVILLE
- bus (ligne 103) à moins de 5 minutes à pied
- à proximité immédiate des écoles et commerces

Cette maison à Alfortville est idéale pour une famille qui cherche un cadre paisible tout en restant proche des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353