620 biens à vendre, Aisne (02)

Hotel Bar tabac FDJ PMU
Idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle de passage fidèle et régulière (tourisme, professionnels en déplacement, locaux).

? Les Atouts de l'Établissement :

Bar-Tabac : Un lieu de vie convivial avec un flux de clients grâce à l'emplacement stratégique.

Partie Hôtel : 10 chambres à rénover

Levier de Croissance Majeur : L'établissement dispose d'un espace permettant la création d'un restaurant. Une opportunité unique de booster significativement le chiffre d'affaires en captant la clientèle de l'hôtel et les voyageurs de passage.

? Pourquoi investir ici ?
Ce commerce ne demande qu'à passer au niveau supérieur. Que vous souhaitiez moderniser l'existant ou développer la partie restauration, les perspectives de développement sont concrètes.

? Informations Complémentaires :

Option murs : Possibilité d'acquérir les murs en supplément pour une maîtrise totale de votre investissement.

Ne laissez pas passer ce projet à fort rendement !
Pour obtenir le dossier complet (photos, bilans, visites), contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300

Maison habitable de plain pied
Située dans la commune de Fayet, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 211 m² habitables, édifiée en 1973 sur une belle parcelle de 1 000 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une seconde salle, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Ce niveau permet également une vraie vie de plain-pied, grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un espace lingerie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
Le second étage accueille une grande quatrième chambre, qui pourra également être aménagée en bureau, espace télétravail ou pièce polyvalente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², ainsi que d'une véranda de 12 m² permettant de profiter agréablement du jardin. Un garage complète l'ensemble ainsi qu'une cave.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par un poêle.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un grand terrain et d'un emplacement privilégié sur Fayet.
À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

MAISON FAMILIALE, 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL COMPLET
Située à Fayet, dans une rue calme et sans passage, cette maison familiale de 163 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, beaux volumes et vue dégagée.

Édifiée sur une parcelle de 899 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une salle à manger chaleureuse équipée d'un insert, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes généreux de la maison permettent d'envisager facilement une cinquième chambre ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec un garage de 41 m², une pièce de rangement de 16 m² ainsi qu'une grande pièce de 23 m² disposant de sa propre salle d'eau. Cet espace pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace indépendant pour un adolescent.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques.
Elle bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable. Vous profiterez d'une cour en enrobé facilitant le stationnement, d'un jardin arboré ainsi que d'une grande terrasse offrant une splendide vue dégagée sur les environs, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement privilégié.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

Maison 7 pièces 5 chambres, 144m2
Axe Laon-Reims, venez découvrir cette maison pleine de charme avec un style architectural second empire implantée sur une belle parcelle de 2246m2 située sur la commune de Festieux.
Celle-ci dispose de plusieurs services pour ses habitants comme une école, une crèche, un dépôt de pain.
Un système d'assainissement collectif est présent . La maison offre de beaux volumes et se compose d'un salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage, un palier distribue 4 autres chambres volumineuses et une salle d'eau. Le dernier étage est celui du grenier avec 70m2 aménageables selon vos envies. Deux caves, une dépendance de plus de 100m2 et deux balcons complètent cette superbe propriété. Le terrain lui reste divisible pour une vente en terrain à bâtir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879284818

5 pièces • 136 m² • Flavy-le-Martel
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cet immeuble à rénover de 136 m² habitables sur un terrain de 384 m² offre un fort potentiel résidentiel et commercial ;
Au rez-de-chaussée :
• Une salle de bar de 26,85 m²
• Une seconde salle de restaurant de 17,86 m² donnant sur une cuisine de 16,80 m²
• Une grande salle de 33,28 m² et une extension
• Une petite cour intérieure
À l’étage :
• 2 chambres de 13,20 m² et 12,60 m²
• Une pièce avec chaudière (hors service)
• Un WC avec point d’eau
Atouts supplémentaires :
• Cave
• Véranda
Alida VARLET, conseillère en immobilier chez SAFTI, vous présente cet immeuble qui peut accueillir un commerce avec logement, une maison familiale ou un projet mixte selon votre goût, alliant vie personnelle et professionnelle.
Prix de vente : 60 000€ NÉGOCIABLE
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alida VARLET, Tél. : 0615336330, E-mail : alida.varlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 945183457

maison semi mitoyenne 3pièces avec jardin et garage à rénover, proche de toutes commodités, axe Soissons /Chauny
Sandra Rodrigues votre Conseillère indépendante en immobilier, vous propose cette maison semi mitoyenne, située dans la charmante commune de Folembray (02670). Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants ainsi que toutes les commodité à proximité: Boulangerie, pharmacie, médecins, superette, coiffeur, bureau de poste, bar tabac, écoles maternelles, garderie, restaurants et vie associatives dynamiques, etc.

Maison semi mitoyenne à rénover d'une surface de 70 m², cette maison se compose : d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux, d'un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain.
Une cave, une buanderie avec WC, un garage avec atelier et une terrasse complète ce bien
Un jardin permettant d’entrer plusieurs véhicules offre un beau potentiel de rénovation intérieure comme extérieure!
Le tout édifie sur une parcelle close de 710 m² .
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RODRIGUES, Tél. : 0665444842, E-mail : sandra.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 951431477

Maison de 140m2 avec 4 chambres, garage avec grenier, dépendance de 50m2 sur 2715m2 de terrain clos
Cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la présence d'une école à proximité est un atout pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et d'un accès à la fibre pour un confort de vie moderne.

À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 2715 m² avec un jardin clos offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les 5 places de parking, le grand garage avec grenier, l'appentis et les stationnements extérieurs sont des commodités pratiques pour les véhicules et le rangement. Une cave voûtée complète les aménagements extérieurs de cette propriété.

À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle d'eau, une chaufferie et un séjour avec cheminée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et un WC séparé. Avec ses murs en pierre, sa toiture en ardoise et sa structure en brique, cette demeure offre un cadre chaleureux et authentique pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408199198

Pavillon à 5 minutes de Coucy le Château
Sandrine Flament Safti immobilier vous présente sur la commune de Folembray, ce pavillon des années 60 à rafraichir.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante meublée, un salon/séjour, deux chambres, salle d'eau. Un sous sol total. un jardin de 1200 m² avec une partie constructible.
Isolation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : 0698534067, E-mail : sandrine.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961

Proche Coucy le chateau
Sandrine Flament SAFTI immobilier ,vous présente ce pavillon situé dans la charmante commune de Folembray (02670). Proche Coucy le château .

Ce pavillon de 46 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école et d'une crèche et toutes commodités .

À l'intérieur, la maison sur sous-sol total se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon/salle à manger offrant un espace convivial, une chambre pour le repos, une salle de bains, et des WC indépendants pour un confort optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un sous sol total vient compléter la fonctionnalité de ce pavillon.
Un beau jardin bien entretenu vient compléter ce joli bien.
Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : 0698534067, E-mail : sandrine.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961

Maison individuelle
Nouveauté À FOLEMBRAY (02670) – MAISON FAMILIALE AVEC VIE PRESQUE DE PLAIN-PIED ??

Vous rêvez de calme, d’espace et d’un cadre de vie agréable pour votre famille ?
Cette charmante maison de 124 m² habitables pourrait bien vous séduire ??

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des écoles, collège et crèches, elle offre un quotidien pratique et serein.

? SES ATOUTS MAJEURS :
?? Terrain clos et arboré d’environ 1400 m²
?? Vie presque de plain-pied grâce aux commodités au rez-de-chaussée
?? 4 chambres spacieuses à l’étage
?? Salon et salle à manger lumineux
?? Salle d’eau récente
?? Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant
?? Chauffage économique avec poêle à granulés hydro
?? Assainissement refait en 2024
?? VMC + alarme + vidéosurveillance
?? Combles aménageables offrant encore du potentiel !

Quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût, mais aucun gros travaux à envisager !

Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une habitation presque de plain-pied.

? Un bien rare sur le secteur… ne tardez pas !

Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires ?
DPE EN COURS

06 98 53 40 67
sandrine.flament@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : 0698534067, E-mail : sandrine.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961

Refait à neuf
Située à Fontaine-lès-Vervins (02140), cette charmante maison profite d'un emplacement paisible et convivial. Nichée dans un quartier dynamique, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dotée d'une surface de terrain de 112 m², cette propriété offre à ses résidents un environnement idéal pour profiter pleinement des charmes de la région.

Cette maison de 117 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de douche.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec douche et placard. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace chaleureux et fonctionnel. Cette maison de ville saura séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.Ce bien est actuellement en location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948541131

A Fontenoy 02, axe Soissons/Compiègne, maison de 4 pièces avec 2 garages et dépendances, terrain 975 m2.
A Fontenoy 02, axe Soissons/Compiègne, maison joliment rénovée, offrant : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre avec poêle à pellets, wc avec lave-main. A l'étage : palier desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, 2 chambres. Un garage double, une dépendance avec buanderie et chaufferie, une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 975 m2. Les plus de ce bien : une toiture neuve, menuiserie en pvc double vitrage oscillo battant.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571

Maison spacieuse avec garage, jardin et dépendances
Située à Fresnoy-le-grand, dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (médecins, dentistes, boulangeries, coiffeurs, supermarché...), cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein.
Elle possède un grand jardin sans vis-à-vis, une terrasse, des dépendances et un garage.

La maison principale, construite en 1986 et parfaitement entretenue, développe environ 167 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée d'environ 15m², équipée d'un placard intégré avec miroir et agrémentée d'un bel escalier menant à l'étage.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 40m² baignée de lumière avec sa grande cheminée.

La cuisine offre un bel espace pour les repas quotidien. Une chambre , une salle de bain,wc.

A l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres dont une est traversante, wc.

Les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz murale est à condensation et a été révisée (corps de chauffe remplacé et entretien réalisé), la taxe foncière est à 1164 euros.


Autre atout du bien :
Une seconde maison accolée et plus ancienne nécessite une rénovation mais qui offre un réel potentiel.


Bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511

Ancien café avec habitation deux garages
Ancien café avec habitation, cave et deux garages – 210 m²

Découvrez cet ensemble immobilier réunissant un local commercial et une partie habitation, pour une surface totale d’environ 210 m², sur une parcelle de 647 m².

Anciennement exploité en café, l’espace commercial comprend une salle principale d’environ 64 m², une salle annexe à l’arrière de 26 m² pouvant accueillir un espace de restauration, ainsi qu’une seconde salle de 18 m². Une cuisine, un espace de stockage et des WC complètent cette partie.

La partie habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC.

L’ensemble bénéficie d’un chauffage central au gaz alimenté par une cuve. Une cave et deux garages d’environ 30 m² chacun offrent des espaces supplémentaires de rangement et de stationnement.

Ce bien offre de nombreuses possibilités pour associer un projet professionnel et un lieu de vie.

Vente des murs uniquement, sans fonds de commerce. L’ensemble est vendu vide.
Taxe foncière : 2 300 € par an.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403