620 biens à vendre, Aisne (02)

Au centre du bourg! Idéal spécial investisseur!!
Située à Rozoy-sur-Serre (02360), cette propriété composée de 2 habitations, offre un cadre paisible à la campagne, à proximité d'écoles et d'un collège. Le terrain de 1008 m² accueille deux maisons et des dépendances, avec 6 places de parking disponibles.

À l'extérieur, les aménagements comprennent une cave et une toiture en ardoise. Les façades en briques s'harmonisent avec les menuiseries en double vitrage, offrant un ensemble résolument robuste et fonctionnel. Plusieurs stationnements extérieurs et des box complètent ces installations.

À l'intérieur, une première maison de 118 m² propose 4 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 toilettes, et 1 salles de bain avec baignoire, lavabos; Au dernier étage, 1 grenier aménageable. Les sols en parquet, carrelage et moquette, ainsi que les détails tels qu'une cheminée dans le séjour, confèrent à cet intérieur un mélange d'élégance et de confort, idéal pour une famille nombreuse.

une deuxième maison de 96 m² propose 3 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 toilettes, et 1 salles de bain avec baignoire, lavabos . DPE en E pour celle-ci!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553

Terrain à bâtir!!
Situé dans la charmante commune de Rozoy-sur-Serre (02360), ce terrain à bâtir viabilisé offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. À proximité immédiate, on trouve des écoles, un collège, garantissant aisément l'accès à l'éducation pour les habitants. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant connecté aux nécessités du quotidien.

D'une surface de 1755 m², ce terrain offre un potentiel unique pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Sa superficie permet une grande liberté dans la conception, offrant la possibilité de créer un espace de vie à la mesure de vos besoins. Entièrement viabilisé, ce terrain facilite l'implantation de votre future résidence, garantissant un confort optimal dès les premiers instants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain idéalement situé, prêt à donner vie à tous vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 17 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553

Maison bourgeoise T5 pleine de charme avec fort potentiel – axe Reims Laon
À seulement 2 minutes à pied de la gare reliant directement Reims et Laon, cette élégante maison bourgeoise de 140m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Située dans un environnement calme et familial à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services du quotidien (médecin, pharmacie, boulangerie, coiffure…).

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bain avec douche composent l’espace nuit. Le véritable atout de cette maison ? Son grenier déjà isolé et équipé de vélux, prêt à être transformé en superbe suite parentale ou espace de vie supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale, d’un jardin agréable, d’une dépendance, d’un sous-sol complet, d’une cave, d’un garage et de quatre places de stationnement.

Une maison de caractère offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures.

DPE : D

Une visite suffira pour imaginer votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 0785576280, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531

Maison 4 pieces avec 3 chambres sur une parcelle de 122m2
Située dans la charmante ville de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02820), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les habitants bénéficient de la proximité des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des infrastructures éducatives telles qu'une école et une crèche. De plus, la disponibilité de la fibre optique assure des connexions internet rapides et fiables pour les besoins quotidiens des résidents.

À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking, un garage et une véranda qui offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour le stationnement et les activités extérieures. De plus, une cave est disponible pour le stockage supplémentaire, offrant une solution pratique pour organiser et ranger les effets personnels en toute sécurité.

À l'intérieur, cette maison de 94 m² sur un terrain de 122 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres ,dont une au rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés pour toute la famille. Avec une surface habitable généreuse, cette maison propose un cadre chaleureux et accueillant où chacun peut trouver son espace. Son agencement bien pensé en fait une résidence idéale pour profiter d'un style de vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités essentielles de la vie moderne. Plusieurs clubs sportifs tels que le football, le basketball, le badminton sont également présents sur ce bourg qui dispose également, de 2 supermarchés.
L'ensemble se situe à 20mins de Laon et moins de 30 de Reims

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879284818

Immeuble de rapport en centre-ville
Situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement locatif attractif.

L’ensemble se compose de cinq appartements meublés, tous réhabilités et en bon état, répartis comme suit :

un appartement de 19,80 m² ;

un appartement de 23,45 m² ;

un appartement de 25,75 m² ;

un appartement de 26,04 m² ;

un appartement de 40,31 m².

La surface totale des appartements s’élève ainsi à 135,35 m².

À ce jour, quatre appartements sur cinq sont loués. Le cinquième logement est disponible à la location, offrant à l’acquéreur la possibilité de sélectionner son futur locataire et de compléter rapidement les revenus de l’immeuble.

À pleine occupation, l’ensemble génère un revenu locatif annuel de 30 000 €, soit une rentabilité brute potentielle d’environ 12,77 % sur la base du prix de vente. Après déduction de la taxe foncière, le rendement ressort à environ 11,28 %, avant prise en compte des autres charges, de la fiscalité et des éventuels frais de gestion.

Les diagnostics de performance énergétique des appartements sont classés C ou D, selon les logements.

Grâce à son emplacement central, à la qualité générale des appartements et à la présence de locataires déjà en place, cet immeuble permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en conservant un potentiel d’optimisation avec la remise en location du cinquième appartement.

Prix de vente : 235 000 €
Revenus locatifs annuels potentiels : 30 000 €
Taxe foncière : 3 500 €
Rentabilité brute potentielle : 12,77 %

Une opportunité à découvrir pour développer ou compléter un patrimoine immobilier locatif à Saint-Quentin.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403

Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du charme et un extérieur ? Ne cherchez plus !
Située à Saint-Quentin (02100), cette agréable maison d’environ 105 m² offre un cadre de vie paisible et de nombreux espaces pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle et grande pièce à vivre, une cuisine avec cellier, un WC ainsi qu’une véranda chauffée, idéale comme espace détente, salle à manger ou pièce supplémentaire.

Au 1er étage, vous profiterez d’une grande chambre parentale avec dressing ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le 2e étage propose deux grandes chambres, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.

Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un jardin, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou laisser les enfants jouer.

Un garage vient compléter l’ensemble.

? LES + DE CETTE MAISON

?? Environ 105 m² habitables
?? 5 pièces
?? 3 grandes chambres
?? Chambre parentale avec dressing
?? Grande pièce de vie
?? Véranda chauffée
?? Salle de bains avec baignoire + douche
?? Terrasse
?? Jardin
?? Garage
?? Environnement calme et familial
?? Saint-Quentin – 02100

Prix : 159 950 €

Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, avec tout ce qu’il faut pour profiter pleinement de son intérieur comme de son extérieur.

Une visite ? Contactez-nous et venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICHY, Tél. : 0656832725, E-mail : laurence.richy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908452915

Très belle maison avec grand garage, espace extérieur situé en centre ville
Belle Saint-quentinoise située dans une impasse, non loin des Champs-Elysées et proche de toutes commodités avec agréable espace extérieur.

Une jolie entrée avec carreaux de ciment, nous mène à un très grand salon- séjour avec parquet, une cuisine aménagée avec son coin repas et WC.

Au 1er étage, un palier distribue 3 belles chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Au second, nous avons 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace grenier.

Une cave et un très grand garage de plus de 40 m² vient compléter ce bien.

Idéale grandes familles.

A visiter sans hésitation !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511