Local Commercial à vendre à TALENCE de 65m²274 725 € HT
Réf 1469193
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 65 m²
Local Commercial
65m²
2
1
1970
Le point fort de ce bien
OPPORTUNITE PROFESSIONNELLE
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 65 m²
MURS COMMERCIAUX EN PARFAIT ÉTAT
Vous recherchez des murs commerciaux au cœur de la ville de Talence ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Idéalement placé, ce restaurant kebab & pizzeria avec restauration sur place et vente à emporter offre une excellente opportunité commerciale. Implanté dans un quartier dynamique , l'établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et attirant une clientèle locale et de passage. Avec une salle d'une capacité de 15 places assises, cette affaire est idéalement agencée pour accueillir les clients tout au long de la journée. Le loyer mensuel de 1200€ constitue un avantage indéniable dans cette commune prisée pour son attractivité économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 274 725 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 279 670,05 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 999,75 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,75 € TTC
Honoraires d'agence : 24 725,25 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 29 670,3 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640
Idéalement placé, ce restaurant kebab & pizzeria avec restauration sur place et vente à emporter offre une excellente opportunité commerciale. Implanté dans un quartier dynamique , l'établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et attirant une clientèle locale et de passage. Avec une salle d'une capacité de 15 places assises, cette affaire est idéalement agencée pour accueillir les clients tout au long de la journée. Le loyer mensuel de 1200€ constitue un avantage indéniable dans cette commune prisée pour son attractivité économique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 274 725 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 279 670,05 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 999,75 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,75 € TTC
Honoraires d'agence : 24 725,25 € HT + 4 945,05 € TVA, soit 29 670,3 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Marie Lasfar
Merignac (33700)
10 biens en portefeuille
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