Local Commercial à vendre à SENAS de 70m²40 000 € HT
Réf 1671347
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 70 m²
Local Commercial
70m²
2
2000
Le point fort de ce bien
À saisir ! Fonds de commerce idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 70 m²
FOND DE COMMERCE EMPLACEMENT IDEAL
Fonds de commerce 70 m²
Idéalement situé au cœur d'une zone commerçante très passante de Sénas, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.
D'une superficie d'environ 70 m², le local est parfaitement agencé et comprend :
Un espace commercial lumineux et fonctionnel ;
Un coin bureau ;
Une climatisation réversible ;
Des réserves et espaces de rangement.
Un espace extérieur permet également l'installation d'une terrasse ou d'un espace d'accueil supplémentaire selon l'activité exercée et les autorisations en vigueur.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de bouche, une boutique de prêt-à-porter, un commerce de proximité, une activité de services, un primeur ou tout autre projet commercial.
Libre à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement stratégique.
Les atouts :
? Emplacement recherché
? Forte visibilité
? Axe passant
? Climatisation
? Coin bureau
? Possibilité de terrasse
? Local prêt à exploiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Wanessa CHAUVIN, Tél. : 0609410507, E-mail : wanessa.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 993241660
Idéalement situé au cœur d'une zone commerçante très passante de Sénas, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.
D'une superficie d'environ 70 m², le local est parfaitement agencé et comprend :
Un espace commercial lumineux et fonctionnel ;
Un coin bureau ;
Une climatisation réversible ;
Des réserves et espaces de rangement.
Un espace extérieur permet également l'installation d'une terrasse ou d'un espace d'accueil supplémentaire selon l'activité exercée et les autorisations en vigueur.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de bouche, une boutique de prêt-à-porter, un commerce de proximité, une activité de services, un primeur ou tout autre projet commercial.
Libre à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement stratégique.
Les atouts :
? Emplacement recherché
? Forte visibilité
? Axe passant
? Climatisation
? Coin bureau
? Possibilité de terrasse
? Local prêt à exploiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Wanessa CHAUVIN, Tél. : 0609410507, E-mail : wanessa.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 993241660
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Wanessa Chauvin
Pelissanne (13330)
2 biens en portefeuille
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