Local Commercial à vendre à SAINT-GAUDENS de 1120m²497 355 € HT
Réf 1664071
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 1120 m²
Local Commercial
1 120m²
5
3 784m²
6
1980
Le point fort de ce bien
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-GAUDENS
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 1120 m²
SAINT GAUDENS- LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT 1121 m²
Vous cherchez un site visible, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus.
Situé en bordure d’un axe principal très passant à Saint-Gaudens, ce bâtiment de 1121 m² en rez-de-chaussée offre un potentiel rare pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère, stockage, showroom ou activité mixte.
Dès l’arrivée, le ton est donné :
? visibilité maximale,
? accès facile poids lourds et utilitaires,
? grands volumes exploitables,
? fonctionnalité immédiate.
Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, vestiaires et sanitaires, permettant une exploitation rapide sans lourds aménagements.
Les points forts :
• emplacement stratégique sur axe à fort passage,
• excellente accessibilité,
• grands espaces facilement modulables,
• idéal stockage, atelier, négoce, logistique ou activité artisanale,
• visibilité commerciale très intéressante,
• rareté des grandes surfaces disponibles sur le secteur.
Un site qui combine volume, praticité et impact commercial.
Aujourd’hui, les entreprises cherchent de la visibilité et de l’efficacité : ici, vous avez les deux.
? Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Alain hernandez 07 61 36 50 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 497 355 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 502 825,9 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000,47 € HT + 0 € TVA, soit 470 000,47 € TTC
Honoraires d'agence : 27 354,53 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 32 825,43 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
Ne cherchez plus.
Situé en bordure d’un axe principal très passant à Saint-Gaudens, ce bâtiment de 1121 m² en rez-de-chaussée offre un potentiel rare pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère, stockage, showroom ou activité mixte.
Dès l’arrivée, le ton est donné :
? visibilité maximale,
? accès facile poids lourds et utilitaires,
? grands volumes exploitables,
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Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, vestiaires et sanitaires, permettant une exploitation rapide sans lourds aménagements.
Les points forts :
• emplacement stratégique sur axe à fort passage,
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• idéal stockage, atelier, négoce, logistique ou activité artisanale,
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Un site qui combine volume, praticité et impact commercial.
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Alain hernandez 07 61 36 50 42
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 497 355 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 502 825,9 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000,47 € HT + 0 € TVA, soit 470 000,47 € TTC
Honoraires d'agence : 27 354,53 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 32 825,43 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Alain Hernandez
Mondavezan (31220)
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