Local Commercial à vendre à NANTES de 1300m²

900 000 € HT

Située aux portes de la Vendée, sur un axe majeur en direction du littoral, emplacement stratégique idéal pour le développement d’une activité d’hôtellerie et/ou de restauration. Cet axe très fréquenté permet de capter une clientèle variée, à la fois touristique et professionnelle.
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Le tissu économique local est particulièrement solide, structuré autour d’entreprises de premier plan à l’échelle nationale. Cette dynamique génère une demande régulière en hébergement, largement indépendante des effets de saisonnalité.
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La commune s’inscrit par ailleurs dans une logique de développement maîtrisé, portée par des zones d’activités dynamiques et en expansion. Cet environnement favorable renforce l’attractivité du territoire pour un investissement hôtelier pérenne, garantissant une fréquentation constante.
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L’établissement se compose notamment de :

Une vingtaine de chambres
Un appartement d’environ 75 m²
Des salles de réception et/ou de réunions
Un grand parking pouvant accueillir des bus
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Fort potentiel de développement.
Une véritable opportunité pour investisseurs, hôteliers-restaurateurs ou porteurs de projet à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée.
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Informations complémentaires communiquées après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 900 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 910 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTC
Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680