VILLE : Poche Saint Gilles Croix De Vie EMPLACEMENT : Cœur d’activité CAPACITÉ: 150 Places CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI ACTIVITÉ : 7 Mois CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. EBER : 140 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) VENTE : La vente du fonds est liée à la vente des murs PRIX : Murs et fonds 1 060 000 € TTC / FAI Affaire à développer Pas de contrat Très belle opportunité à saisir . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 420 000 € HT + 4 000 € (TVA), soit 424 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 400 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 400 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 20 000 € HT + 4 000 € (TVA 20 %), soit 24 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Rétro littoral Proche Challans EMPLACEMENT : Cœur d’activité CAPACITÉ : 150 Places CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI PARKING : Oui ACTIVITÉ: Année LOGEMENT : 100m² 2 chambres, à rafraichir CA HT 2019 : 310 000 € pour 5 services par semaine EBE (retraité) : 92 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité Pas de travaux à prévoir Ouverts 5 services par semaine uniquement le midi. Fermé tous les soirs, week-end et jours fériés. 5 Semaines de congé par an. Professionnel de la restauration, vous cherchez un établissement sans aucun risque en cette période compliquée. Ne cherchez plus. Très belle opportunité à saisir, établissement clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 318 000 € HT + 3 498 € (TVA), soit 321 498 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 300 510 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 300 510 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 17 490 € HT + 3 498 € (TVA 20 %), soit 20 988 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral, proche Noirmoutier EMPLACEMENT : Cœur d’activité, face mer SALLE DE RESTAURANT : 90 Places TERRASSES : 70 Places CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI ACTIVITÉ : Année CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Fonds commerce Emplacement stratégique, pic d'activité dans la journée liée aux marées. Très belle opportunité à saisir, établissement clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 275 000 € HT + 4 950 € (TVA), soit 279 950 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 250 250 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 250 250 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 24 750 € HT + 4 950 € (TVA 20 %), soit 29 700 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral, proche Noirmoutier EMPLACEMENT : Face mer SALLE DE RESTAURANT : 100 Places TERRASSES : 30 Places CUISINE : Matériels et équipements de qualité, licence IV NORMES PMR : Oui ACTIVITÉ : 9 mois CHIFFRE D’AFFAIRES HT 2018 : 490 000 € CHIFFRE D’AFFAIRES HT 2019 : 550 000 € EBE (retraité) : 20 % environ (avant rémunération et charges dirigeants) CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Fonds commerce Le confort et le bon goût sont aux rendez-vous. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, CLÉ EN MAIN. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 499 000 € HT + 3 992 € (TVA), soit 502 992 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 479 040 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 479 040 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 960 € HT + 3 992 € (TVA 20 %), soit 23 952 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

EMPLACEMENT : Axe passant SALLE : Oui TERRASSES : Oui ACTIVITÉ : Année APPARTEMENT : T4 EXTÉRIEUR : Jardin, dépendance CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Fonds commerce Très belle affaire idéal pour reconversion professionnelle. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 77 000 € HT + 1 540 € (TVA), soit 78 540 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 69 300 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 69 300 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 700 € HT + 1 540 € (TVA 20 %), soit 9 240 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

EMPLACEMENT : Axe passant SURFACE : Bâtiment 530 m² TERRAIN : 9 000 m² environ ATELIER : Dalle béton charge lourde, charpente métallique, couverture et murs bac acier double peau et station de lavage extérieure. BUREAUX : de 15 à 18 m² avec mobilier, 1 salle de réunion et un espace accueil Vestiaires homme-femme Belle opportunité à saisir À visiter absolument . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 470 000 € HT + 6 000 € (TVA), soit 476 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 440 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 440 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 6 000 € (TVA 20 %), soit 36 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Rétro littoral EMPLACEMENT : Axe très passant vers les plages SALLE DE RESTAURANT : 60 Places environ TERRASSES : Oui CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI ACTIVITÉ : Année, 1 journée et demie de congé par semaine toute l'année EBER : 82 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Murs et fonds commerce Très bel emplacement pour cet établissement. Sur la principale route vers des plages de sable fin. Aucuns travaux à prévoir, clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 440 000 € HT + 6 000 € (TVA), soit 446 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 410 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 410 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 6 000 € (TVA 20 %), soit 36 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Un cadre exceptionnel et privilégié pour cette magnifique maison d'habitation sur 3 niveaux de 130 m² chacun environ. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie et à la superbe cuisine dînatoire tout équipée. Au premier étage, vous disposez de 3 chambres, 2 salles de bain et un salon. Ou une suite parentale de 70 m² plus une chambre avec salle de bain. Au dernier étage, 4 chambres avec salle de bain. Vous avez également 2 dépendances de 17 m² chacun avec kitchenette et salle de bain. 2200 m² de détente à l'extérieur, jardin, terrasse couverte, piscine entièrement sécurisée pour les enfants. À proximité : écoles, collège lycée et services Maison clé en main aux prestations haut de gamme . La vente se fera sous la forme de cession de parts sociales. Le prix est sous réserve que l'acquéreur soit au régime de la TVA, à défaut, il devrait supporter une augmentation de prix correspondante au crédit de TVA en cours. Dossier disponible après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler 
 Prix de vente : 1 036 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral EMPLACEMENT : Cœur de ville proche mer SALLE DE PETIT DÉJEUNER : 100 Places SALLE DE SÉMINAIRE : oui SPA : Oui PARKING : Privé SURFACE : 1000 m² environ ACTIVITÉ : Année CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Murs et fonds Hôtel entièrement rénové aux prestations de qualité dans un secteur très privilégié. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 4 353 000 € HT + 30 600 € (TVA), soit 4 383 600 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 4 200 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 4 200 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 153 000 € HT + 30 600 € (TVA 20 %), soit 183 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

À COMMEQUIERS. À proximité du bourg. Dans un quartier très calme. Venez découvrir cette maison de 74 m² composée de 2 chambres, 1 salle de douche, 1 toilette séparer, cuisine, salle à manger et d'un garage. Superbe terrain arboré. Maison mitoyenne, travaux à prévoir. Médecin, commerces et école complète l'accueil de cette commune agréable. IDÉAL INVESTISSEUR : grand terrain de 106 m X 15 m possibilité pour 2 locations. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Proche de Noirmoutier au cœur du village CHAMBRES : 8 : spacieuses et refaite SALLE DE PT DÉJEUNER : 25 Places TERRASSE : 15 Places PARKING : 8 Places Privatives GARAGE A VÉLOS : Oui CA HT 2019 : 104 000 € EBE (retraité) : 70 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) Vous serez séduit par cet hôtel de charme au style maison d'hôtes. Un grand jardin clos et paysager est également à disposition des clients pour la détente et le pique-nique . Appartement privatif 130 m² CUISINE : Équipe avec salle à manger et salon au coin de la cheminée SUITE PARENTALE : 1 CHAMBRES : 3 SALLE DE BAIN : 1 Votre vie professionnelle et votre vie de famille sont bien séparées. À proximité de la plage et proche de tous commerces. Profité de votre jardin en axée directe de votre maison. Dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier ou vous avez encore la possibilité d'agrandir. Vous n’avez pas de travaux à prévoir, les prestations sont de qualité. . VENTE : La vente du fonds est liée à la vente des murs PRIX : Murs et fonds 899 983.60 € TTC / FAI CAUSE VENTE : Changement d’activité. Aucun lien avec les événements liés à l’actualité. . Prix des murs 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 729 000 € HT + 5 832 € (TVA), soit 734 832 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 699 840 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 699 840 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 29 160 € HT + 5 832 € (TVA 20 %), soit 34 992 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Proche de Noirmoutier au cœur du village CHAMBRES : 8 : spacieuses et refaite SALLE DE PT DÉJEUNER : 25 Places TERRASSE : 15 Places PARKING : 8 Places Privatives GARAGE A VÉLOS : Oui CA HT 2019 : 104 000 € EBE (retraité) : 70 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) Vous serez séduit par cet hôtel de charme au style maison d'hôtes. Un grand jardin clos et paysager est également à disposition des clients pour la détente et le pique-nique . Appartement privatif 130 m² CUISINE : Équipe avec salle à manger et salon au coin de la cheminée SUITE PARENTALE : 1 CHAMBRES : 3 SALLE DE BAIN : 1 Votre vie professionnelle et votre vie de famille sont bien séparées. À proximité de la plage et proche de tous commerces. Profité de votre jardin en axée directe de votre maison. Dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier ou vous avez encore la possibilité d'agrandir. Vous n’avez pas de travaux à prévoir, les prestations sont de qualité. . VENTE : La vente du fonds est liée à la vente des murs PRIX : Murs et fonds 899 983.60 € TTC / FAI CAUSE VENTE : Changement d’activité. Aucun lien avec les événements liés à l’actualité. . Prix du fonds de commerce 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 163 000 € HT + 2 151,60 € (TVA), soit 165 151,60 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 152 242 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 152 242 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 758 € HT + 2 151,60 € (TVA 20 %), soit 12 909,60 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

RARE OPPORTUNITÉ EMPLACEMENT N°1 Au cœur du port de plaisance de l'Herbaudière, plage de la LINIÈRE sur la jetée. Idéale pour créer votre nouvelle activité, pas de plus-value sur la revente. Bâtiment de 261m2 sur un terrain de 336 m2 Sous convention AOT. Redevance annuelle 4606.68HT. Révisé chaque année en fonction de la variation de l’indice national des loyers commerciaux. Profitez de la vue imprenable sur le port et de la plage de la Linière. Très rare à la vente, à ne pas manquer. À visiter absolument. Cette affaire vous intéresse n'hésitez pas à me contacter. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 199 000 € HT + 3 582 € (TVA), soit 202 582 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 181 090 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 181 090 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 17 910 € HT + 3 582 € (TVA 20 %), soit 21 492 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Challans EMPLACEMENT : Cœur d’activité SALLE : 50 Places TERRASSE : 30 Places CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI ACTIVITÉ: Année LOGEMENT : 3 chambres CA HT 2019 : 247 000 € 2018 : 258 000 € 2017 : 260 000 € EBE 2019 : 90 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) LOYER HT : 1 700 € VENTE : Fonds de commerce CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité Pas de travaux à prévoir Emplacement stratégique Très belle opportunité à saisir, établissement clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 151 000 € HT + 2 114 € (TVA), soit 153 114 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 140 430 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 140 430 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 570 € HT + 2 114 € (TVA 20 %), soit 12 684 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral EMPLACEMENT : Face mer SALLE DE RESTAURANT 1 : 70 Places SALLE DE RESTAURANT 2 : 90 Places TERRASSE : 30 Places CA HT : 500 000 € CUISINE : Agencement de qualité. ACTIVITÉ : Été VENTE : Cession de fonds de commerce CAUSE VENTE : Aucun lien avec les événements liés à l’actualité. Vous serez séduit par cet établissement aux prestations de qualité. Emplacement N°1 2 salles deux ambiances. Pas de travaux à prévoir, établissement clé en main. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 440 000 € HT + 6 160 € (TVA), soit 446 160 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 409 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 409 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 30 800 € HT + 6 160 € (TVA 20 %), soit 36 960 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral EMPLACEMENT : Exceptionnel cœur d’activité PUB : 450 Hectos RESTAURATION : Snack et pizza à emporter SURFACE BÂTIS : 140 m² environ CAPACITÉ : + 300 Pax TERRASSE : Oui NORME PMR : Oui CA HT 2019 : 910 000 € EBE (retraité) : 140 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) LOGEMENT : Studio 30 m², 2 chambres VENTE : Cession de fonds de commerce CAUSE VENTE : Départ en retraite Aucun lien avec les événements liés à l’actualité. Vous serez séduit par ce Pub aux prestations de qualité. Pas de travaux à prévoir, établissement clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 989 500 € HT + 8 000 € (TVA), soit 997 500 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 949 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 949 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 40 000 € HT + 8 000 € (TVA 20 %), soit 48 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral, Grande station balnéaire EMPLACEMENT : N°1, face plages SALLE DE RESTAURANT : Oui TERRASSE : Oui CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI CHIFFRE D’AFFAIRES HT 2020 : 350 000 € sur 8 mois EBER : 78 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) VENTE : Fonds commerce. APPARTEMENT : 130 m², 3 chambres + bureau CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité Très bel emplacement pour cet établissement Belle opportunité pour professionnel désirant vivre au bord de Mer Investissements à prévoir pour développer l’établissement . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 373 000 € HT + 4 476 € (TVA), soit 377 476 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 350 620 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 350 620 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 22 380 € HT + 4 476 € (TVA 20 %), soit 26 856 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Sallertaine, parcelle vendue libre d'occupation. Cadre authentique, préservé et très facile d'accès. Belle opportunité à saisir À visiter absolument 
 Prix de vente : 242 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Commequiers, très belle parcelle de 3400 m² en parti viabiliser et en zone UP du plan local d'urbanisme, très belle exposition SUD. Deux maisons à rénover ou à démolir, idéal pour un programme neuf sur la totalité de la parcelle de 3400 m². Écoles et commerces à proximité sont des atouts complémentaires pour cette commune très agréable. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller 
 Prix de vente : 550 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral EMPLACEMENT : Axe très passant SALLE DE RESTAURANT : 50 Places CUISINE : Agencement de qualité SUPERFICIE : 450 m² environ PARKING : OUI CA HT : 133 00 € EBE : 25 % (avant rémunération et charges dirigeants) VENTE : Fonds commerce CAUSE VENTE : Changement d’activité, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. Charmant restaurant ou la réputation n'est plus à faire. Une très belle opportunité. Vous êtes un couple de professionnels et vous souhaitez investir dans votre première affaire, aucune hésitation. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 86 000 € HT + 1 200 € (TVA), soit 87 200 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 80 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 80 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 000 € HT + 1 200 € (TVA 20 %), soit 7 200 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Balnéaire prisée, proche Noirmoutier EMPLACEMENT : Exceptionnel cœur de village HÔTEL : + de 30 Numéros NORME PMR : Oui PARKING : Privé CA HT : 370 000 € EBE (retraité) : 130 000 € (avant rémunération et charges dirigeants) SURFACE BÂTIS : 1100 m² environ SURFACE CADASTRAL : 2 400 m² environ VENTE : La vente du fonds est liée à la vente des murs. Prix murs et fonds TTC 1 993 200 € FAI Vous serez séduit par cet hôtel de charme aux prestations de qualité. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 1 976 000 € HT + 17 200 € (TVA), soit 1 993 200 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 1 890 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 1 890 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 86 000 € HT + 17 200 € (TVA 20 %), soit 103 200 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Rétro littoral EMPLACEMENT : Cœur d’activité, centre-ville CHAMBRES : Entre 15 et 20 SALLE DE PETIT DÉJEUNER : Oui SALLE DE SÉMINAIRE : Oui TERRASSE : Oui LOGEMENT PROPRIÉTAIRE : Oui SURFACE PARCELLE : 630 m² environ ACTIVITÉ : Année CHIFFRE D’AFFAIRES HT : 120 000 € EBER : 86 000 € Moyenne des 3 dernières années (avant rémunération et charges dirigeants) PRIX : 919 000 € TTC Murs et fonds FAI CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. Hôtel rénové aux prestations de qualité dans un secteur très prisé. . 
 Prix de vente TTC : 919 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Rétro Littoral EMPLACEMENT : Calme et charmes d’autrefois SALLE DE RESTAURANT : 90 Places TERRASSE : 20 Places CUISINE : Agencement de qualité LOGEMENT: 3 chambres CHAMBRES D'HÔTES : 2 . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 140 000 € HT + 2 800 € (TVA), soit 142 800 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 126 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 126 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 14 000 € HT + 2 800 € (TVA 20 %), soit 16 800 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Rétro Littoral Dans un quartier calme d’un village agréable, proche de St Gilles Croix de Vie SALLE DE RESTAURANT : 90 Places TERRASSE : 20 Places CUISINE : Agencement de qualité LOGEMENT: 3 chambres ACTIVITÉ : Année VENTE : Murs et fonds commerce . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 386 667 € HT + 3 333,40 € (TVA), soit 390 000,40 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 370 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 370 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 667 € HT + 3 333,40 € (TVA 20 %), soit 20 000,40 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Vente exonérée de TVA si l’acquéreur est soumis à la TVA VILLE : Proche Challans ENVIRONNEMENT : Cœur de zone commerciale SURFACE BÂTIE : 950 m² environ CELLULES : 6 CELLULES OCCUPÉES : 4 ÉTAGE : 300 m² environ de bureau ou changement de destination BARDAGE : Double peau PARKING : + de 200 places FONCIER : 1700 m² environ VENTE : Murs commerciaux LES + : Les cellules sont modulables car absence de murs porteurs sur l'ensemble du bâtiment. Bien pour investisseur et ou pour exploitation directe. Vente exonérée de TVA si l’acquéreur est soumis à la TVA Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Ce bien n'est plus disponible &agrave; la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Philippe ArnaudAgent commercial - 444 468 680 RSAC LA-ROCHE-SUR-YONChallans (85300) et alentours

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