VILLE : Rétro Littoral EMPLACEMENT : N° 1 Axe passant Nantes St Nazaire CUISINE RESTAURANT : Agencement et mobiliers de qualité HÔTEL : Pas de travaux, aux normes CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Fonds commerce Logement de fonction Rare à la vente, très bel emplacement, pas de concurrence Commerces, écoles et médecins sont des atouts complémentaires pour cette commune agréable et dynamique. Établissement sous exploiter, potentiel de développement minimum de 2 fois le chiffre d'affaires. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 265 000 € HT + 3 000 € (TVA), soit 268 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 250 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 250 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 000 € HT + 3 000 € (TVA 20 %), soit 18 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral EMPLACEMENT : Bord de mer CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité CA : 900 000 HT NORMES PMR : OUI CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Fonds commerce Très bel emplacement, pas de concurrence . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 640 000 € HT + 8 000 € (TVA), soit 648 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 600 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 600 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 40 000 € HT + 8 000 € (TVA 20 %), soit 48 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Proche littoral EMPLACEMENT : Axe très passant, en direction des grandes plages. CUISINE : Agencement de qualité PARKING : OUI VENTE : Fonds de commerce CAUSE VENTE : Changement d’activité, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. Travail en couple, charmant établissement ou la réputation n'est plus à faire. Une très belle opportunité. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 195 000 € HT + 2 730 € (TVA), soit 197 730 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 181 350 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 181 350 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 13 650 € HT + 2 730 € (TVA 20 %), soit 16 380 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral EMPLACEMENT : Axe très passant CUISINE : Agencement de qualité PARKING : OUI CAUSE VENTE : Changement d’activité, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. Charmant restaurant ou la réputation n'est plus à faire. Une très belle opportunité. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 56 000 € HT + 1 120 € (TVA), soit 57 120 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 50 400 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 50 400 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 600 € HT + 1 120 € (TVA 20 %), soit 6 720 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

EMPLACEMENT : Cœur d’activité, face mer CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : La vente du fonds est liée à la vente des murs PRIX : Murs et fonds 1 060 000 € TTC / FAI Affaire à développer Pas de contrat Très belle opportunité à saisir . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 630 000 € HT + 6 000 € (TVA), soit 636 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 600 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 600 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 6 000 € (TVA 20 %), soit 36 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

EMPLACEMENT : Cœur d’activité CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : La vente du fonds est liée à la vente des murs PRIX : Murs et fonds 1 060 000 € TTC / FAI Affaire à développer Très belle opportunité à saisir . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 420 000 € HT + 4 000 € (TVA), soit 424 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 400 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 400 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 20 000 € HT + 4 000 € (TVA 20 %), soit 24 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Rétro littoral Proche Challans CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : Oui PARKING : Oui ACTIVITÉ: Année LOGEMENT : 100m² 2 chambres, à rafraichir CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité Pas de travaux à prévoir Ouverts 5 services par semaine uniquement le midi. Fermé tous les soirs, week-end et jours fériés. 5 Semaines de congé par an. Très belle opportunité à saisir, établissement clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 299 000 € HT + 3 400 € (TVA), soit 302 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 282 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 282 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 17 000 € HT + 3 400 € (TVA 20 %), soit 20 400 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral, proche Noirmoutier CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI ACTIVITÉ : Année CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Fonds commerce Emplacement stratégique, pic d'activité dans la journée liée aux marées. Très belle opportunité à saisir, établissement clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 275 000 € HT + 4 950 € (TVA), soit 279 950 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 250 250 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 250 250 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 24 750 € HT + 4 950 € (TVA 20 %), soit 29 700 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral, proche Noirmoutier EMPLACEMENT : Face mer CUISINE : Matériels et équipements de qualité, licence IV NORMES PMR : Oui ACTIVITÉ : 9 mois CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Fonds commerce Le confort et le bon goût sont aux rendez-vous. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, CLÉ EN MAIN . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 499 000 € HT + 3 992 € (TVA), soit 502 992 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 479 040 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 479 040 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 960 € HT + 3 992 € (TVA 20 %), soit 23 952 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

EMPLACEMENT : Axe passant SALLE : Oui TERRASSES : Oui ACTIVITÉ : Année APPARTEMENT : T4 EXTÉRIEUR : Jardin, dépendance CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Fonds commerce Très belle affaire idéal pour reconversion professionnelle. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 77 000 € HT + 1 540 € (TVA), soit 78 540 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 69 300 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 69 300 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 700 € HT + 1 540 € (TVA 20 %), soit 9 240 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

EMPLACEMENT : Axe passant SURFACE : Bâtiment 530 m² TERRAIN : 9 000 m² environ BUREAUX : de 15 à 18 m² avec mobilier, 1 salle de réunion et un espace accueil Belle opportunité à saisir À visiter absolument . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 470 000 € HT + 6 000 € (TVA), soit 476 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 440 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 440 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 6 000 € (TVA 20 %), soit 36 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Rétro littoral EMPLACEMENT : Axe très passant vers les plages CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. VENTE : Murs et fonds commerce Très bel emplacement pour cet établissement. Sur la principale route vers des plages de sable fin. Aucuns travaux à prévoir, clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 440 000 € HT + 6 000 € (TVA), soit 446 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 410 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 410 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 30 000 € HT + 6 000 € (TVA 20 %), soit 36 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Challans EMPLACEMENT : Cœur d’activité CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI ACTIVITÉ: Année LOGEMENT : 3 chambres VENTE : Fonds de commerce CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité Pas de travaux à prévoir Très belle opportunité à saisir, établissement clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 151 000 € HT + 2 114 € (TVA), soit 153 114 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 140 430 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 140 430 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 570 € HT + 2 114 € (TVA 20 %), soit 12 684 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral EMPLACEMENT : Face mer CUISINE : Agencement de qualité. VENTE : Cession de fonds de commerce CAUSE VENTE : Aucun lien avec les événements liés à l’actualité. Vous serez séduit par cet établissement aux prestations de qualité. Emplacement N°1 Pas de travaux à prévoir, établissement clé en main . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 440 000 € HT + 6 160 € (TVA), soit 446 160 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 409 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 409 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 30 800 € HT + 6 160 € (TVA 20 %), soit 36 960 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral EMPLACEMENT : Exceptionnel cœur d’activité PUB : 450 Hectos RESTAURATION : Snack et pizza à emporter NORME PMR : Oui LOGEMENT : Studio 30 m², 2 chambres VENTE : Cession de fonds de commerce CAUSE VENTE : Départ en retraite Pas de travaux à prévoir, établissement clé en main. . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 989 500 € HT + 8 000 € (TVA), soit 997 500 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 949 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 949 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 40 000 € HT + 8 000 € (TVA 20 %), soit 48 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Littoral, Grande station balnéaire EMPLACEMENT : N°1, face plages CUISINE : Agencement et mobiliers de qualité NORMES PMR : OUI VENTE : Fonds commerce. APPARTEMENT : 130 m², 3 chambres + bureau CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité Très bel emplacement pour cet établissement Investissements à prévoir pour développer l’établissement . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 373 000 € HT + 4 476 € (TVA), soit 377 476 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 350 620 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 350 620 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 22 380 € HT + 4 476 € (TVA 20 %), soit 26 856 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Sallertaine, parcelle vendue libre d'occupation. Cadre authentique, préservé et très facile d'accès. Belle opportunité à saisir À visiter absolument 
 Prix de vente : 242 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Commequiers, très belle parcelle de 3400 m² en parti viabiliser et en zone UP du plan local d'urbanisme, très belle exposition SUD. Deux maisons à rénover ou à démolir, idéal pour un programme neuf sur la totalité de la parcelle de 3400 m². Écoles et commerces à proximité sont des atouts complémentaires pour cette commune très agréable. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller 
 Prix de vente : 550 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

VILLE : Rétro littoral EMPLACEMENT : Cœur d’activité, centre-ville CHAMBRES : Entre 15 et 20 SALLE DE PETIT DÉJEUNER : Oui SALLE DE SÉMINAIRE : Oui TERRASSE : Oui LOGEMENT PROPRIÉTAIRE : Oui SURFACE PARCELLE : 630 m² environ ACTIVITÉ : Année CHIFFRE D’AFFAIRES HT : 120 000 € EBER : 86 000 € Moyenne des 3 dernières années (avant rémunération et charges dirigeants) PRIX : 919 000 € TTC Murs et fonds FAI CAUSE VENTE : Changement d’activer, aucun lien avec les événements liés à l’actualité. Hôtel rénové aux prestations de qualité dans un secteur très prisé. . 
 Prix de vente TTC : 919 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Cette fiche ne sera pas diffusée. On a venté demain à 11 h, j'ai juste besoin de la facture. Merci 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 799 000 € HT + 9 588 € (TVA), soit 808 588 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 751 060 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 751 060 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 47 940 € HT + 9 588 € (TVA 20 %), soit 57 528 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

À COMMEQUIERS. À proximité du bourg. Dans un quartier très calme. Venez découvrir cette maison de 74 m² composée de 2 chambres, 1 salle de douche, 1 toilette séparer, cuisine, salle à manger et d'un garage. Superbe terrain arboré. Maison mitoyenne, travaux à prévoir. Médecin, commerces et école complète l'accueil de cette commune agréable. IDÉAL INVESTISSEUR : grand terrain de 106 m X 15 m possibilité pour 2 locations. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

Vente exonérée de TVA si l’acquéreur est soumis à la TVA VILLE : Proche Challans ENVIRONNEMENT : Cœur de zone commerciale SURFACE BÂTIE : 950 m² environ CELLULES : 6 CELLULES OCCUPÉES : 4 ÉTAGE : 300 m² environ de bureau ou changement de destination BARDAGE : Double peau PARKING : + de 200 places FONCIER : 1700 m² environ VENTE : Murs commerciaux LES + : Les cellules sont modulables car absence de murs porteurs sur l'ensemble du bâtiment. Bien pour investisseur et ou pour exploitation directe. Vente exonérée de TVA si l’acquéreur est soumis à la TVA Nous contacter pour le prix (Honoraires charge vendeur) Ce bien n'est plus disponible &agrave; la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, T&eacute;l. : 0640195022, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 444 468 680

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