Local Commercial à vendre à MONTREUIL de 195m²1 088 000 € HT
Réf 1585400
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 195 m²
Local Commercial
195m²
1
Gaz individuel
1947
Le point fort de ce bien
Local isolé acoustiquement, idéal concerts et activité événementielle.
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 195 m²
Murs + fonds – Licence IV – Bas-Montreuil – Forte activité.
MANDAT EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX
Bas-Montreuil – Métro Croix-de-Chavaux | Limite Vincennes
À vendre fonds de commerce et murs commerciaux réunis, idéalement situés, dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix-de-Chavaux.
Local de 150 m² complété par une cour privative de 15 m² et une cave de 30 m². Actuellement exploité en lieu de concerts, avec excellente isolation phonique, forte fréquentation (3 à 4 concerts/semaine, salles pleines).
Cuisine professionnelle équipée, extraction vers l’extérieur, Licence IV, droits de terrasse acquis.
Gérance libre estimée : 5 000 € à 7 000 € / mois
Loyer de marché estimé : env. 4 000 € / mois
Charges faibles : env. 300 € / mois
Taxe foncière : env. 2 900 € / an
Produit rare, idéal exploitant ou investisseur.
Mandat exclusif – Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 088 000 € HT + 15 232 € TVA, soit 1 103 232 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 011 840 € HT + 0 € TVA, soit 1 011 840 € TTC
Honoraires d'agence : 76 160 € HT + 15 232 € TVA, soit 91 392 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Bas-Montreuil – Métro Croix-de-Chavaux | Limite Vincennes
À vendre fonds de commerce et murs commerciaux réunis, idéalement situés, dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix-de-Chavaux.
Local de 150 m² complété par une cour privative de 15 m² et une cave de 30 m². Actuellement exploité en lieu de concerts, avec excellente isolation phonique, forte fréquentation (3 à 4 concerts/semaine, salles pleines).
Cuisine professionnelle équipée, extraction vers l’extérieur, Licence IV, droits de terrasse acquis.
Gérance libre estimée : 5 000 € à 7 000 € / mois
Loyer de marché estimé : env. 4 000 € / mois
Charges faibles : env. 300 € / mois
Taxe foncière : env. 2 900 € / an
Produit rare, idéal exploitant ou investisseur.
Mandat exclusif – Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 088 000 € HT + 15 232 € TVA, soit 1 103 232 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 011 840 € HT + 0 € TVA, soit 1 011 840 € TTC
Honoraires d'agence : 76 160 € HT + 15 232 € TVA, soit 91 392 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (58)Diagnostic de Performance Energétique
iC (13)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Annie Leang
Montreuil (93100)
50 biens en portefeuille
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