Local Commercial à vendre à MONTGENEVRE de 0m²235 000 € HT
Réf 1628386
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 0 m²
Local Commercial
2
1980
Le point fort de ce bien
Emplacement plein centre , proximité pistes , aucun travaux
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 0 m²
Local commercial 68 M2 au centre de la station
Situé au cœur de Montgenèvre (05100), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle dans une station renommée des Alpes françaises partenaire des Jeux Olympiques en 2030
Réputée pour son charme authentique et son ambiance chaleureuse, Montgenèvre séduit tant par ses paysages de montagne époustouflants que par son dynamisme touristique. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, ce local bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour attirer une clientèle variée à la recherche d'articles de décoration uniques.
Construit en 1980, ce local commercial de 67 m² propose un espace lumineux et accueillant.
Actuellement loué , le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier.
Composé de deux pièces, Sa situation privilégiée au centre de la station assure une visibilité optimale. Une occasion rare de s'implanter dans un lieu prisé des amoureux de la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 000 € HT + 3 760 € TVA, soit 238 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 216 200 € HT + 0 € TVA, soit 216 200 € TTC
Honoraires d'agence : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910
Réputée pour son charme authentique et son ambiance chaleureuse, Montgenèvre séduit tant par ses paysages de montagne époustouflants que par son dynamisme touristique. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, ce local bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour attirer une clientèle variée à la recherche d'articles de décoration uniques.
Construit en 1980, ce local commercial de 67 m² propose un espace lumineux et accueillant.
Actuellement loué , le bail en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée, avec un loyer régulier.
Composé de deux pièces, Sa situation privilégiée au centre de la station assure une visibilité optimale. Une occasion rare de s'implanter dans un lieu prisé des amoureux de la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 000 € HT + 3 760 € TVA, soit 238 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 216 200 € HT + 0 € TVA, soit 216 200 € TTC
Honoraires d'agence : 18 800 € HT + 3 760 € TVA, soit 22 560 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (159)Diagnostic de Performance Energétique
iB (5)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Christine Perret
Bordeaux (33000)
39 biens en portefeuille
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