Local Commercial à vendre à LE CROISIC de 127m²428 000 € HT
Réf 1178462
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 127 m²
Local Commercial
127m²
5
47m²
Gaz individuel
1800
Le point fort de ce bien
Son emplacement sur le port du Croisic
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 127 m²
Murs commerciaux au Croisic exclusivement pour investisseur
Emplacement idéal pour ce bâtiment classé du début du XIX ème siècle face au traict sur le port du Croisic.
Ces murs commerciaux se composent d'un bar/restaurant et d'un appartement, l'ensemble étant loué au restaurateur par bail commercial renouvelé en 05/2021.
Loyer annuel de 18500€ révisable par période triennale plus remboursement de la taxe foncière: 1860€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTC
Honoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124
Ces murs commerciaux se composent d'un bar/restaurant et d'un appartement, l'ensemble étant loué au restaurateur par bail commercial renouvelé en 05/2021.
Loyer annuel de 18500€ révisable par période triennale plus remboursement de la taxe foncière: 1860€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTC
Honoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Ulrich Lechat
Saint-André-Des-Eaux (44117)
24 biens en portefeuille
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