Local Commercial à vendre à LA SEYNE-SUR-MER de 94m²208 000 €
Réf 1687207
Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 94 m²
Local Commercial
94m²
4
Électrique individuel
1960
Le point fort de ce bien
Port de La Seyne, 100 m² au 1er étage, à 50 m du Parc de la Navale. Ancien cabinet dentaire, nombreuses possibilités.
Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 94 m²
Port de La Seyne : 100 m² à fort potentiel
Idéalement situé sur le port de La Seyne-sur-Mer, à seulement quelques pas du Parc de la Navale et de ses animations, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Actuellement exploité en cabinet dentaire, il se compose de plusieurs espaces de travail facilement modulables selon votre projet. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, des bureaux ou un futur projet résidentiel, sous réserve des démarches administratives nécessaires.
Vous profiterez d'un environnement vivant et attractif, avec l'ensemble des commerces, restaurants, transports maritimes et services accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les professionnels à la recherche d'une adresse de qualité ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 0680735190, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943
Actuellement exploité en cabinet dentaire, il se compose de plusieurs espaces de travail facilement modulables selon votre projet. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, des bureaux ou un futur projet résidentiel, sous réserve des démarches administratives nécessaires.
Vous profiterez d'un environnement vivant et attractif, avec l'ensemble des commerces, restaurants, transports maritimes et services accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les professionnels à la recherche d'une adresse de qualité ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 0680735190, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (128)Diagnostic de Performance Energétique
iA (3)Gaz à effet de serre
iCharges estimées : 1 700 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Guillaume Limousin
Six-Fours-Les-Plages (83140)
10 biens en portefeuille
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