Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville côtière animée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La Seyne-sur-Mer bénéficie d'une forte affluence touristique toute l'année, offrant ainsi un cadre idéal pour un restaurant en quête de visibilité et de clientèle fidèle. La proximité des plages et des attractions locales constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée, à la recherche d'une expérience culinaire authentique dans un cadre accueillant et dynamique. L'établissement est en catégorie N-L 4eme catégorie (restaurant-cabaret), capacité 163 personnes, toutes les conformités sont à jour! Entièrement rénové, ce restaurant de 250 m² propose un espace élégant et fonctionnel. Doté d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes salles équipées et accueillantes ainsi que d'une scène pour des concerts et d'une balustrade réservée au DJ, l'établissement offre une expérience unique à sa clientèle. De plus, avec un étage supérieur réservé au personnel et tout l'équipement nécessaire inclus dans la vente, ce fonds de commerce clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration dans un cadre dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 380 € TVA, soit 172 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 158 100 € HT + 0 € TVA, soit 158 100 € TTC Honoraires d'agence : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dieu Linh TRAN, Tél. : 0620830006, E-mail : dieulinh.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 831792114

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en face du port, dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités et des axes principaux. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme urbain à la proximité de la mer, offrant ainsi un environnement propice au développement de votre activité professionnelle. D'une surface habitable de 54 m², ce local commercial de 2 pièces présente une fonctionnalité appréciable. Il comprend une pièce de rangement, des archives, une toilette privative, ainsi qu'un accès à un petit espace extérieur commun, parfait pour des moments de détente. Idéal pour diverses activités professionnelles, cet espace offre de belles opportunités, que ce soit pour une boutique, un bureau, ou tout autre projet commercial souhaitant profiter d'une localisation stratégique à La Seyne-sur-Mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 078 € TVA, soit 78 078 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 610 € HT + 0 € TVA, soit 71 610 € TTC Honoraires d'agence : 5 390 € HT + 1 078 € TVA, soit 6 468 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAMON, Tél. : 0661901631, E-mail : frederic.damon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 919 769 034

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2 Commerces à vendre, LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Fonds De Commerce - 2 pièces - 250m²

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Local Commercial - 2 pièces - 54m²

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