Magnifique salon de coiffure d'une surface de 40 M² entièrement refait à neuf avec une déco moderne. Une pièce attenante avec coin d'eau, wc et très grand rangement pour tous les produits, Le salon est entièrement équipé avec du matériel de qualité, une configuration parfaite pour un travail en équipe: quatre postes de coiffure ainsi que de trois bacs à shampoing et d'un coin pour l'accueil et l'attente des clients. En plus de l'emplacement stratégique, ce salon de coiffure bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, grâce à sa réputation solide et à la qualité des services proposés. Places de stationnement juste devant le salon réservé à la clientèle. Climatisation réversible. Possibilité d'implanté une autre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 11 600 € TVA, soit 69 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 000 € HT + 10 600 € TVA, soit 63 600 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793

Situé sur la Corniche de Tamaris, en RDC d'un bâtiment historique, ce local de 80m2 posséde une grande vitrine offrant une splendide vue mer. Ancien Casino du Manteau, ce bien atypique et chargé d'Histoire est composé aujourd'hui de 3 pièces vitrine en front de mer ainsi que 2 pièces supplémentaires à l'arrière, sous voûtes. Une salle d'eau avec wc complètent le bien. Possibilité de changer la destination du local à usage d'HABITATION et de réaliser un magnifique loft en première ligne de mer. Libre de toute occupation. Façade refaite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 262 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 300 € HT + 0 € TVA, soit 248 300 € TTC Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712

Vous rêvez de posséder votre propre pâtisserie et chocolaterie artisanale ? Ne cherchez plus, j'ai le fonds de commerce idéal pour vous ! Située en plein cœur piétonnier de la Seyne sur Mer, à deux pas du marché, du port et des autres commerces du centre, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie totale de 192m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'un espace de vente avec de grandes vitrines, de plusieurs ateliers, d'espaces de stockage, d'une chambre froide, de vestiaires avec salle de douche, wc, et d’un grenier. La boutique est entièrement climatisée et équipée de matériel relativement récent. Si vous le souhaitez, vous aurez l'opportunité de travailler aux côtés d'un pâtissier renommé, qui confectionne des pâtisseries en trompe-l'œil originales, en plus des réalisations classiques. Vous pouvez garder ce professionnel qui pourrait partager avec vous son expérience et son savoir-faire. L'immeuble est en monopropriété et ne comporte aucune charge. Il est possible de se garer facilement grâce aux places de parking public situées à proximité. Loyer: 850 euros par mois. Le chiffre d'affaires de cette pâtisserie est en progression constante chaque année, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. N'attendez plus pour devenir votre propre patron et réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une pâtisserie artisanale ! Possibilité d’acheter les murs, en plus du fonds de commerce. Pour obtenir plus d'informations sur ce fonds de commerce, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Prix de vente TTC honoraires inclus: 188 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 156 667 € HT + 31 333,4 € TVA, soit 188 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 067 € HT + 28 213,4 € TVA, soit 169 280,4 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (11.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FOGLIATA, Tél. : 0689840834, E-mail : isabelle.fogliata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 890 675 622

Vous rêvez de travailler dans un quartier résidentiel, à 5 minutes des plages avec une clientèle fidèle à l'année , n'hésitez plus à me contacter pour ce fond de commerce; Ce fond de commerce PRESSE,PAPETERIE LIBRAIRIE, FDJ,PMU ......... Ce magasin avec deux garages et sa "terrasse" privée est idéalement placé sur un axe routier à fort passage , avec un grand parking réservé à la clientèle devant le commerce. PS: possibilité tous commerces , sauf restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 000 € HT + 1 764 € TVA, soit 127 764 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 180 € HT + 0 € TVA, soit 117 180 € TTC Honoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134

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