Local Commercial à vendre à LA SEYNE-SUR-MER de 80m²260 000 € HT

Situé sur la Corniche de Tamaris, en RDC d'un bâtiment historique, ce local de 80m2 posséde une grande vitrine offrant une splendide vue mer. Ancien Casino du Manteau, ce bien atypique et chargé d'Histoire est composé aujourd'hui de 3 pièces vitrine en front de mer ainsi que 2 pièces supplémentaires à l'arrière, sous voûtes. Une salle d'eau avec wc complètent le bien.
Possibilité de changer la destination du local à usage d'HABITATION et de réaliser un magnifique loft en première ligne de mer.
Libre de toute occupation. Façade refaite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 262 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 300 € HT + 0 € TVA, soit 248 300 € TTC
Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712