1 600m²9 chambres4 stationnements
TULLINS – MAISON DE CARACTÈRE DE 300 M², 9 CHAMBRES, MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ
En exclusivité, sur la commune de Tullins, à proximité des écoles, commerces, gare et commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec soin en 2014, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.
Développant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, le charme opère avec ses éléments en pierre et ses espaces accueillants. Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée de 26 m², un cellier buanderie ainsi qu'un magnifique salon séjour de 40 m² avec accès directement au jardin, véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle d'eau et toilettes complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
Au premier étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, un second salon propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains et un toilette en demi niveau.
Le dernier niveau accueille cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, un toilette et un accès aux combles. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une famille recomposée ou pour disposer de nombreux espaces de travail et de loisirs.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin clos, arboré et paysagé d'environ 900 m², véritable écrin de verdure. Vous apprécierez ses arbres majestueux, ses deux grandes terrasses aménagées, son ancien bassin qui sublime la façade ainsi que ses espaces de détente à l'abri des regards.
Un double garage avec électricité vient compléter les prestations.
Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, de menuiseries double vitrage, d'un chauffage associant poêle à granulés, cheminée avec insert et climatisation réversible pour le rez-de-chaussée.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m², dans le cadre d'une division parcellaire en cours, la maison est mitoyenne par une partie secondaire et bénéficie d'un accès partagé avec celle-ci.
Possibilité d' acquérir en supplément, d'une partie de grange pour plus d'espace si besoin.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures anciennes, les grandes familles ou les acquéreurs en quête d'espace, de caractère, tout en restant proches des commodités.
Une maison qui ne se raconte pas seulement, mais qui se découvre et se ressent. Laissez-vous séduire lors d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097
