Local Commercial à vendre à FEURS de 117m²140 000 € HT
Réf 1597301
Aperçu de ce bien à vendre de 7 pièces et 117 m²
Local Commercial
117m²
7
1950
Le point fort de ce bien
Centre ville, parking à proximité, triple vitrage, fort rendement locatif
Description de ce bien à vendre de 7 pièces et 117 m²
Opportunité rare en plein centre de Feurs
Idéalement situé au cœur de Feurs, à proximité immédiate des commerces et des parkings, découvrez ce local professionnel de 117 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu.
L’accès se fait par une entrée indépendante en rez-de-chaussée. À l’étage, vous bénéficierez d'un espace sanitaire, et de 5 bureaux totalement indépendants, chacun équipé de rangements. Les menuiseries en triple vitrage assurent confort, isolation phonique et performance énergétique.
L’ensemble, en excellent état est idéal pour professions libérales, cabinet de thérapeutes, espace de coworking, centre de formation ou bureaux partagés.
Possibilité de louer les bureaux individuellement pour un revenu locatif estimé à 1 560 € / mois, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable, ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement qualitatif en centre-ville.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 141 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 133 000 € HT + 0 € TVA, soit 133 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227
L’accès se fait par une entrée indépendante en rez-de-chaussée. À l’étage, vous bénéficierez d'un espace sanitaire, et de 5 bureaux totalement indépendants, chacun équipé de rangements. Les menuiseries en triple vitrage assurent confort, isolation phonique et performance énergétique.
L’ensemble, en excellent état est idéal pour professions libérales, cabinet de thérapeutes, espace de coworking, centre de formation ou bureaux partagés.
Possibilité de louer les bureaux individuellement pour un revenu locatif estimé à 1 560 € / mois, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable, ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement qualitatif en centre-ville.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 141 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 133 000 € HT + 0 € TVA, soit 133 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Sandrine Estrade
Ecotay-L'Olme (42600)
22 biens en portefeuille
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