Local Commercial à vendre à CAZAUBON de 359m²

461 500 € HT

A vendre Barbotan les Thermes

Opportunité rare – Immeuble de rapport avec piscine, spécial investisseur.

À découvrir sans tarder, ancien immeuble hôtelier entièrement transformé et dédié à la location, idéal pour un projet d’hébergement touristique, para-hôtelier ou location courte durée.

Le bien développe environ 359 m² habitables et se compose de 12 logements :

8 appartements d’environ 30 m²

1 appartement d’environ 25 m²

1 appartement d’environ 23 m²

2 studios

Des espaces communs fonctionnels complètent l’ensemble :

Salon commun

Bureau

Cuisine de service

Buanderie

Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 5 990 m², le bien bénéficie d’un environnement agréable avec piscine, véritable atout pour la clientèle touristique.

?? Exploitable immédiatement
?? Produit clé en main
?? Fort potentiel de rentabilité
?? Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé et performant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 461 500 € HT + 3 692 € TVA, soit 465 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 443 040 € HT + 0 € TVA, soit 443 040 € TTC
Honoraires d'agence : 18 460 € HT + 3 692 € TVA, soit 22 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 0633975804, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761