Local Commercial à vendre à CADENET de 292m²

Située à Cadenet (84160), cette ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant La ville est bien desservie par des transports en commun, dont des lignes de bus. Les commodités locales comprennent une école, un collège et une crèche, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les professionnels.

Cet ensemble immobilier se compose d’un grand local commercial entièrement rénové avec un bureau, un appartement spacieux et d'un garage. Le local commercial de 178 m² permet une belle visibilité, tandis que la terrasse extérieure ajoute un espace convivial. De plus, l'établissement est climatisé et accessible aux personnes handicapées.

L'appartement, d'une surface de 114 m², présente un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux agrémenté d’un coin repas, une cuisine ouverte et un cellier adjacent, il comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie, offrant de nombreux rangements. La luminosité est accentuée par des fenêtres en PVC, garantissant un confort optimal tout au long de la journée.
Pour compléter ce bien un garage attenant à l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 582 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 558 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 280 € HT + 4 656 € TVA, soit 27 936 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513076166