Local Commercial à vendre à BEZIERS de 84m²141 000 € HT
Réf 1434202
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 84 m²
Local Commercial
84m²
3
Électrique individuel
1940
Le point fort de ce bien
Bons résultats, avec un potentiel de développement important
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 84 m²
Local + Fond de commerce restauration asiatique à Béziers
Saisissez cette opportunité : un local commercial + le fond de commerce, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement.
Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire.
Un espace clé en main avec une possibilité d’évolution :
> Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, une grande vitrine
> Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB... (commerce en activité)
> Flexibilité : bail "tout commerce", loyer actuel 800 € HT, pour une reconversion de l’activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc.
Un potentiel de développement important :
Avec de bons résultats sur les exercices 2022, 2023 et 2024 (dossier comptable disponible), ce commerce s’appuie sur une clientèle fidèle et un bon emplacement, piétons et automobiles.
>>> Ce local commercial est vendu avec le fond de commerce ou éventuellement séparément.
>>> Fond de commerce : 55000€ H.T. FAI, les murs : 86000€ H.T. FAI
Contactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce dans le centre de Béziers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 141 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 169 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 26 000 € TVA, soit 156 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967
Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire.
Un espace clé en main avec une possibilité d’évolution :
> Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, une grande vitrine
> Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB... (commerce en activité)
> Flexibilité : bail "tout commerce", loyer actuel 800 € HT, pour une reconversion de l’activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc.
Un potentiel de développement important :
Avec de bons résultats sur les exercices 2022, 2023 et 2024 (dossier comptable disponible), ce commerce s’appuie sur une clientèle fidèle et un bon emplacement, piétons et automobiles.
>>> Ce local commercial est vendu avec le fond de commerce ou éventuellement séparément.
>>> Fond de commerce : 55000€ H.T. FAI, les murs : 86000€ H.T. FAI
Contactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce dans le centre de Béziers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 141 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 169 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 26 000 € TVA, soit 156 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967
Informations additionnelles
Bilan énergétique
E (297)Diagnostic de Performance Energétique
iB (8)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Philippe Vignon
Beziers (34500)
9 biens en portefeuille
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