Très bel emplacement pour ce commerce en pleine expansion dans un secteur plus que porteur. En effet cette société existe depuis 10 ans est a pris tous les ans un peu plus d'activité (CA en augmentation) et s'est diversifiée afin de s'adapter à un marché toujours en évolution. Suite à cet essor une deuxième boutique s'est ouverte sur Pézenas Le clientèle s'est petit à petit fidélisée et son enseigne est devenue un incontournable sur Béziers. 170m² vous attendes ; une partie en accueil et une partie en atelier ; plus un point d'eau, toilette et douche avec cumulus. Une partie du matériel restera sur place si activité équivalente. Après acquisition tout sera en place pour continuer de dégagé un bon CA de même qu'un salaire. Le bail est prévus pour toutes activité sauf restauration . Ce commerce est très bien situé sur un axe principal proche toutes commodités . A saisir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 0611674991, E-mail : nathalie.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951908441

Dans un quartier commerçant et dynamique proche du cœur de ville à Béziers, fonds de commerce à céder dans un local de 100 m² : toilettage chiens et chats (autres possibilités). Plus de 30 ans d'ancienneté, bonne notoriété, avec clientèle fidèle. Bon EBE, gros potentiel encore à exploiter ! Vente cause retraite. Bonne affaire à saisir : pour en savoir plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 400 € HT + 1 668 € TVA, soit 85 068 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 060 € HT + 0 € TVA, soit 75 060 € TTC Honoraires d'agence : 8 340 € HT + 1 668 € TVA, soit 10 008 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GUIBBAL, Tél. : 0744809813, E-mail : stephanie.guibbal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 407 631 332

Cause départ retraite. Fond de commerce Boulangerie-Pâtisserie tout équipée à fort CA ( 1200ke) d'une superficie de 236m². Excellent emplacement-bon EBE- chiffre d'affaires constant en progression cette année. Une affaire bien gérée sans changement de propriétaire depuis l'ouverture. Informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 10 200 € TVA, soit 860 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 799 000 € HT + 0 € TVA, soit 799 000 € TTC Honoraires d'agence : 51 000 € HT + 10 200 € TVA, soit 61 200 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456

Cette salle de musculation et de fitness d'une superficie de plus de 750 m², avec espace extérieur (actuellement exploité pour du CrossFit), est nichée au cœur d'une zone à fort potentiel et en plein développement, et bénéficie d'une bonne visibilité, aucune concurrence à proximité. Elle est dotée d'un parking spacieux pour vos clients (environ 40 places). Le Loyer mensuel est de 4100 € HT. L'établissement est en excellent état, climatisé pour le confort de vos clients, et est équipé d'une vaste gamme d'appareils, incluant cardio, musculation guidée et libre. De plus, il dispose d'une grande salle de cours collectifs pour offrir une variété d'activités. Vous bénéficierez également d'un espace d'accueil, d'un bureau, de 2 vestiaires pour hommes et femmes, une salle UV. Une liste complète des équipements est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une salle de musculation et de fitness, prête à être exploitée dans un emplacement stratégique à Béziers. Cette opportunité unique est parfaite pour les investisseurs et les entrepreneurs passionnés par le bien-être et la remise en forme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 140 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514

EN EXCLUSIVITE !!! A Béziers, sur nos incontournables Allées Paul Riquet, je vous propose ce fonds de commerce Café Restaurant avec un chiffre d'affaire de 480 K€ pour 2023. Elle offre à sa clientèle une salle à la décoration jeune et estivale d'une capacité de 30 couverts et une grande terrasse de 80 couverts. L' établissement moderne et dynamique avec une clientèle fidélisée est ouvert toute l'année. Il est entièrement aux normes et compte 3 Salariés en CDI et des saisonniers. Le loyer mensuel est de 2100 € et comprend le local commercial et un appartement de fonction. Possibilité d'acquérir la Licence IV en supplément. Me contacter directement pour photos et informations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269

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