Local Commercial à vendre à BARLIN de 200m²212 000 € HT
Réf 1609022
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 200 m²
Local Commercial
200m²
1
5 679m²
4
2026
Le point fort de ce bien
Cellules d'activités neuves de 200m², possibilité de jumeler les cellules, adaptées poids lourd, cellules brut.
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 200 m²
Cellules d'activités NEUVES - Barlin - LOT1
Cellules d’activités neuves à vendre – Barlin (62) - LOT1
Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26
À partir de 200 m² – Programme neuf
Implantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France.
Situé en zone d’activités à Barlin, à proximité immédiate de l’Autoroute A21 et de l’Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d’activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.
Le programme
• 8 cellules d’activités
• Surfaces à partir de 200 m²
• Volumes libres et modulables
• 4 cellules déjà réservées
• 4 dernières disponibles
• Permis de construire en cours
Caractéristiques techniques
• Structure métallique
• Dallage industriel béton armé 3T/m²
• Bardage isolé panneaux sandwich
• Toiture bac acier isolé
• Portes sectionnelles motorisées
• Réservations électricité / eau / assainissement
• Voiries internes adaptées
• Stationnements conformes PLU
Locaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.
Données financières
Prix : 1 060 € HT / m²
Exemple cellule 200 m² :
212 000 € HT
TVA récupérable selon régime fiscal.
Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.
Pour qui ?
? Artisan souhaitant devenir propriétaire
? PME en développement
? Investisseur recherchant un actif professionnel neuf
Disponibilités limitées.
Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 42 400 € TVA, soit 254 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 40 000 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879
Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26
À partir de 200 m² – Programme neuf
Implantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France.
Situé en zone d’activités à Barlin, à proximité immédiate de l’Autoroute A21 et de l’Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d’activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.
Le programme
• 8 cellules d’activités
• Surfaces à partir de 200 m²
• Volumes libres et modulables
• 4 cellules déjà réservées
• 4 dernières disponibles
• Permis de construire en cours
Caractéristiques techniques
• Structure métallique
• Dallage industriel béton armé 3T/m²
• Bardage isolé panneaux sandwich
• Toiture bac acier isolé
• Portes sectionnelles motorisées
• Réservations électricité / eau / assainissement
• Voiries internes adaptées
• Stationnements conformes PLU
Locaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.
Données financières
Prix : 1 060 € HT / m²
Exemple cellule 200 m² :
212 000 € HT
TVA récupérable selon régime fiscal.
Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.
Pour qui ?
? Artisan souhaitant devenir propriétaire
? PME en développement
? Investisseur recherchant un actif professionnel neuf
Disponibilités limitées.
Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 42 400 € TVA, soit 254 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 40 000 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Romuald Fornalik
Henin-Beaumont (62110)
12 biens en portefeuille
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