Local Commercial à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 15m²122 500 € HT
Réf 1656753
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 15 m²
Local Commercial
15m²
1
1900
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 15 m²
Local commercial loué de 15 m² rue Aumône-Vieille
Local commercial d’environ 15 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine et porte vitrée donnant sur la rue Aumône-Vieille à Aix-en-Provence, au cœur du centre historique et commerçant de la ville.
Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail 3/6/9 en cours depuis juin 2023, pour un loyer de 600 € HT/HC par mois. Le locataire prend également en charge la taxe foncière ainsi que les charges (environ 30 €/mois).
Le local, en bon état général, comprend un WC avec lave-mains, un volet roulant métallique électrique ainsi qu’une climatisation réversible. Tableau électrique récent. Rendement net acte en main de 5,4 % au prix affiché et frais de notaires. Idéal pour un investissement locatif stable.
Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 250 € HT + 0 € TVA, soit 110 250 € TTC
Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail 3/6/9 en cours depuis juin 2023, pour un loyer de 600 € HT/HC par mois. Le locataire prend également en charge la taxe foncière ainsi que les charges (environ 30 €/mois).
Le local, en bon état général, comprend un WC avec lave-mains, un volet roulant métallique électrique ainsi qu’une climatisation réversible. Tableau électrique récent. Rendement net acte en main de 5,4 % au prix affiché et frais de notaires. Idéal pour un investissement locatif stable.
Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 250 € HT + 0 € TVA, soit 110 250 € TTC
Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 360 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mathias Soulier
Aix-En-Provence (13090)
54 biens en portefeuille
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