Name: Vente d'un local commercial 7 pièces à Aigrefeuille-Sur-Maine 44140 : 620m², prix VENDU. Réf. : 1457522
Brand: SAFTI
SKU: 1457522
Price: 336000 EUR
Availability: SoldOut

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Ce local d’activité de qualité offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et sécurisé. Le bâtiment d'une surface de 620m² environ et comprenant une partie entrepôt de 370m² et deux mezzanine de 75m² et 45 m². Une partie bureaux en RDC avec wc et espaces rangements. A l'étage, une salle de réunion, vestiaires, WC et cuisine ou bureaux. ? Espaces bureaux : 	•	Rez-de-chaussée : environ 50 m² comprenant 2 à 3 bureaux, une pièce archives, espaces de rangement et sanitaires 	•	À l’étage : environ 50 m² avec salle de réunion, cuisine ou bureau, 2 vestiaires et WC ? Entrepôt : 	•	Surface au sol : environ 370 m², entrepôt traversant 	•	2 portes sectionnelles (hauteur 4,5 m) facilitant les flux logistiques 	•	Mezzanines ouvertes pour le stockage : 	•	Surface totale mezzanines : environ 120 m² (75 m² + 45 m²) 	•	Hauteur sous plafond maximale : 6 mètres ? Qualité de construction : 	•	Construction en brique 	•	Toiture bac acier double peau 	•	Bureaux chauffés 	•	Aire de lavage extérieure 	•	Terrain de plus de 3 000 m², entièrement clos et sécurisé par portail électrique 	•	Accès et manœuvres aisés pour poids lourds ? ?? Informations complémentaires : 	•	Taxe foncière : 1 320 € / an ? Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, pensé pour l’efficacité et la sécurité. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 336 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 339 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

Local Commercial à vendre à AIGREFEUILLE-SUR-MAINE de 620m²Vendu

Aperçu de ce bien à vendre de 7 pièces et 620 m²

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