Local Commercial à vendre à SEREILHAC de 552m²

Belle opportunité avec cet ancien hôtel restaurant. Situé sur la commune de SEREILHAC, au sud ouest de limoges, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
La ville est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique sur un axe passant, facilite la visibilité et l'accès aux points d'intérêt locaux répondant ainsi aux attentes des potentiels investisseurs.
Doté d'une surface de terrain de 1890 m², cet immeuble se distingue par son grand parking privatif, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa structure imposante propose une surface habitable généreuse de plus de 550 m², répartie entre une partie commerciale avec cuisines équipées, salle de bar, salles de restaurants, salle de réception et un logement de fonction de 68m2.
10 chambres spacieuses, avec salle de bain et WC privatifs, donnent la possibilité d’hébergement pour touristes de passage ou bien une restructuration simple en petits logements locatifs. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam
06 33 39 66 45
Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558