Local Commercial à vendre à ORSAY de 0m²210 000 € HT
Réf 1645043
Aperçu de ce bien à vendre de 5 pièces et 0 m²
Local Commercial
5
Électrique individuel
1928
Le point fort de ce bien
Local professionnel rénové avec fort potentiel d’habitation
Description de ce bien à vendre de 5 pièces et 0 m²
ORSAY – À deux pas de la gare RER Lozère
Nouveauté - À découvrir sans tarder : idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER de Lozère, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe local de 62 m² entièrement rénové offre de multiples possibilités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d’accueil lumineuse et fonctionnelle. À l’arrière, une seconde pièce aménagée avec espace cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
En souplex, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires et d’un espace de stockage, offrant de belles perspectives d’aménagement.
Actuellement exploité en activité de tatouage, ce bien présente un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve d’un changement de destination.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et modularité, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale atypique.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d’accueil lumineuse et fonctionnelle. À l’arrière, une seconde pièce aménagée avec espace cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
En souplex, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires et d’un espace de stockage, offrant de belles perspectives d’aménagement.
Actuellement exploité en activité de tatouage, ce bien présente un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve d’un changement de destination.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et modularité, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale atypique.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684
Informations additionnelles
Bilan énergétique
A (22)Diagnostic de Performance Energétique
iA (1)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Florence Taddei
Limours (91470)
43 biens en portefeuille
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