Local Commercial à vendre à MONTBAZENS de 530m²128 600 €
Réf 1508174
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 530 m²
Local Commercial
530m²
3
Gaz individuel
1935
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 530 m²
Local commercial de 250 m2 au cœur de Montbazens
A Montbazens (12220), ce local commercial de 250 m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville, sur l'artère principale. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte visibilité propice à une activité commerciale avec un grand parking en face pouvant accueillir la clientèle.
Il se compose d'une grande pièce (ancien local cantine pouvant constituer un grand espace de vente) avec une cuisine à l'arrière et des sanitaires. Un garage attenant de 60 m² ainsi qu'une grange d'une grange de 120 m2 au sol sur 2 niveaux complète le bien. De plus, un terrain à l'arrière d'environ 400 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable. Local actuellement loué avec rapport locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 122 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817
Il se compose d'une grande pièce (ancien local cantine pouvant constituer un grand espace de vente) avec une cuisine à l'arrière et des sanitaires. Un garage attenant de 60 m² ainsi qu'une grange d'une grange de 120 m2 au sol sur 2 niveaux complète le bien. De plus, un terrain à l'arrière d'environ 400 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable. Local actuellement loué avec rapport locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 122 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Marie Verdier
Montbazens (12220)
22 biens en portefeuille
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