Local Commercial à vendre à LOCHES de 334m²231 000 € HT
Réf 1481917
Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 334 m²
Local Commercial
334m²
10
938m²
4
Individuel
1995
Le point fort de ce bien
Situé dans une zone à fort passage a 2 km de Loches ce local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs.
Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 334 m²
Local commercial avec revenus locatifs – Opportunité d'investissement
Marie-Laure vous propose ce local commercial à Perrusson (37600).
Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel.
– Double Cellule avec Revenu Locatif
Emplacement stratégique – Parking en façade
Ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes :
1ère cellule (louée) Surface : 83 m² Sous-sol : 187 m²,Chauffage : Pompe à chaleur , Accessibilité PMR, Menuiseries double vitrage
Revenu locatif actuel : 23160,00 Euros HT/annuel
2ème cellule (louée)
Surface : 64 m² (entièrement rénovée)
Chauffage : Pompe à chaleur
Accessibilité PMR
Revenu locatif : 4800,00 Euros HT annuel
Total revenu locatif :27960,00 Euros HT annuel
Atouts supplémentaires :Parking disponible devant les locaux
Deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 233 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 600 € HT + 0 € TVA, soit 220 600 € TTC
Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069
Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel.
– Double Cellule avec Revenu Locatif
Emplacement stratégique – Parking en façade
Ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes :
1ère cellule (louée) Surface : 83 m² Sous-sol : 187 m²,Chauffage : Pompe à chaleur , Accessibilité PMR, Menuiseries double vitrage
Revenu locatif actuel : 23160,00 Euros HT/annuel
2ème cellule (louée)
Surface : 64 m² (entièrement rénovée)
Chauffage : Pompe à chaleur
Accessibilité PMR
Revenu locatif : 4800,00 Euros HT annuel
Total revenu locatif :27960,00 Euros HT annuel
Atouts supplémentaires :Parking disponible devant les locaux
Deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 233 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 600 € HT + 0 € TVA, soit 220 600 € TTC
Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (91)Diagnostic de Performance Energétique
iA (2)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Marie-Laure Feistl
Saint-Senoch (37600)
24 biens en portefeuille
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