Local Commercial à vendre à LES ARCS de 470m²750 000 € HT
Réf 1571613
Aperçu de ce bien à vendre de 1 pièce et 470 m²
Local Commercial
470m²
1
2
1960
Le point fort de ce bien
Emplacement majeur sur axe principal offrant un linéaire de vitrine de 15m et une constructibilité résiduelle validée pour projet mixte.
Description de ce bien à vendre de 1 pièce et 470 m²
Mûrs 470m² : Flux garanti + Droit à bâtir R+2
Exploitez une surface de 470m² située sur le point de passage névralgique des Arcs-sur-Argens. Cet actif combine exploitation immédiate et développement foncier.
• Configuration : Large plateau technique avec extraction possible.
• Flux : Axe à fort passage véhicule, visibilité enseigne maximale.
• Urbanisme : Zone permettant une surélévation R+2 (Dossier PLU à l'appui).
• Destination : Adapté pour une enseigne de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage.
Ce site répond aux exigences des porteurs de projets cherchant à ancrer une activité pérenne tout en valorisant la structure immobilière à moyen terme.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 € HT + 7 500 € TVA, soit 757 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 712 500 € HT + 0 € TVA, soit 712 500 € TTC
Honoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
• Configuration : Large plateau technique avec extraction possible.
• Flux : Axe à fort passage véhicule, visibilité enseigne maximale.
• Urbanisme : Zone permettant une surélévation R+2 (Dossier PLU à l'appui).
• Destination : Adapté pour une enseigne de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage.
Ce site répond aux exigences des porteurs de projets cherchant à ancrer une activité pérenne tout en valorisant la structure immobilière à moyen terme.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 € HT + 7 500 € TVA, soit 757 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 712 500 € HT + 0 € TVA, soit 712 500 € TTC
Honoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
48 biens en portefeuille
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