Réf 1691352
Forte visibilité pour le local commercial
Ensemble immobilier comprenant 1 local commercial et un appartement sur un axe principal
Immeuble comprenant deux lots situé sur un axe principal à forte visibilité à proximité de Aire sur la Lys.
Le rez-de-chaussée compte un local commercial d'environ 180m2 avec grenier pour le stockage, et un bureau. Le local dispose d'une installation électrique en triphasé, d'un double accès, un grand parking privé + stationnement gratuit devant le local.
L'emplacement idéal pour développer une activité commerciale visible et facilement accessible pour la clientèle.
L'immeuble propose également un appartement T3 de 75m2 permettant de générer un revenu locatif ou de résider sur place.
L'immeuble est vendu libre d'occupation.
Implanté sur un terrain de 753 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique et ses vastes espaces constituent des atouts majeurs pour des projets divers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 0669092817, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
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